房地產(chǎn)買賣居間合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。 甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。 甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 乙方須按本合同約定的時間按期付款。 乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。 (1)交納完過戶稅費后 (2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后 乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 第十條 丙方權(quán)利和義務(wù) 丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。 甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。 丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。 妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。 第十一條 丙方違約責(zé)任 丙方有下列行為之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的。 (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的。 (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 (4)_________。 丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 第十二條 委托人違約責(zé)任 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的。 (2)相互或與他人串通，損害丙方利益的。 (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的。 (4)_________。 委托人違約的，在以下款項中選擇： (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金。 (2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償。 (3)按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于丙方。 (4)_________。 第十三條 合同的解除 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確
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