倉儲物業(yè)管理模式(編輯修改稿)
2025-02-27 05:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)入倉儲區(qū)的車輛不得鳴號，車速限制在每小時五公里之內(nèi)，按相應(yīng)的交通標(biāo)志、指示方向行駛。持證的車輛應(yīng)該停放有序，以不影響主要道路為原則。倉儲區(qū)行車通道、消防通道、綠化地及非停車區(qū)域不得停放車輛。所有車輛應(yīng)聽從倉儲區(qū)管理員、保安的指揮。對造成倉儲區(qū)內(nèi)公用設(shè)施設(shè)備、綠化等損壞的應(yīng)照價賠償，情節(jié)嚴(yán)重的還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 進(jìn)入倉儲區(qū)車輛應(yīng)停放在相應(yīng)的車位上，車輛若被損壞，有肇事者承擔(dān)一切責(zé)任；若因未停放相應(yīng)車位而被損壞，責(zé)任自負(fù)。 進(jìn)入倉儲區(qū)的車輛不得隨地洗車，可到倉儲區(qū)外洗車點清洗車 輛；要維修車輛須得到物業(yè)管理員同意，并不得損壞綠化和污染地面環(huán)境，修車產(chǎn)生的廢棄物由修車者自行帶離。 車輛載貨出倉儲區(qū)大門，保安憑商戶公司蓋章和簽字的 “貨物出門單 ”放行，并需要核查貨物型號和數(shù)量。 車輛在裝卸貨物時，不得影響其他車輛通行和行人安全；貨物裝卸完畢，及時離開倉儲區(qū)。 出租車除特殊情況外，一般不得進(jìn)入倉儲區(qū)。送飯、快遞、信件車輛進(jìn)入倉儲區(qū)，應(yīng)辦理 “臨時停放證 ”手續(xù)。 裝載易燃易爆、劇毒、有污染物品或者有漏油現(xiàn)象的車輛不得進(jìn)入倉儲區(qū)。 1所有車輛在倉儲區(qū)內(nèi)行駛、停放、裝卸 、操作、車內(nèi)清潔時，應(yīng)采取相應(yīng)的處理措施，不得造成地面、空氣、噪音等環(huán)境污染，情節(jié)嚴(yán)重的將進(jìn)行處罰。 1進(jìn)入倉儲區(qū)的自行車、助動車（以下簡稱非機(jī)動車），應(yīng)是辦理好上牌手續(xù)的合法車輛。 1非機(jī)動車進(jìn)出倉儲區(qū)大門時應(yīng)下車推行，在倉儲區(qū)內(nèi)應(yīng)慢速行駛；非機(jī)動 ?滌 υ謚付 ǖ某蹬锘蟯７徘 蚰謨行蟯７牛 ⒆ 孕猩纖 、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)倉儲區(qū)機(jī)動車、非機(jī)動車的停放秩序管理，不承擔(dān)管理責(zé)任。商戶或者車主如有車輛保管委托，另簽計費協(xié)議。 四、倉儲區(qū)保安人員警用器械管理運作規(guī)程 巡更器管理 ① 巡更器是保 安人員巡邏檢查工作到位的原始依據(jù)記錄和專業(yè)巡邏工具，每位保安人員都有責(zé)任和義務(wù)保證巡更器的正常使用； ② 秩序維護(hù)部對巡更器建立臺賬，制訂巡更器使用的具體要求，保證巡更器電池及時配備調(diào)換和正常使用； ③ 巡更器屬貴重警用器械，保安人員在使用時應(yīng)嚴(yán)格按照使用說明操作，不得亂丟亂放，私自亂拆、亂擰，若損壞，視情節(jié)賠償，故意損壞巡更器，除全額賠償外，根據(jù)《秩序維護(hù)部績效考核制度》進(jìn)行處罰； ④ 交接班時，雙方人員應(yīng)做好巡更器驗交手續(xù)，堅持 “誰損壞、丟失誰賠償 ”的原則。當(dāng)分不清具體責(zé)任人時，由該崗位人員共同賠償； ⑤ 節(jié)假日全天和工作日每天下午 18： 00~次日凌晨8： 00，每小時巡邏一次，保安人員攜巡更器至每個設(shè)置巡更點，用巡更器與巡更點接通，記錄下巡邏到位的原始憑證； ⑥ 秩序維護(hù)部在審核查閱巡更器數(shù)據(jù)、檢查保安人員巡邏情況時，凡發(fā)現(xiàn)保安人員少點、漏點、巡邏不到位，應(yīng)查明情況，糾正違規(guī)行為，提出處理意見。 對講機(jī)管理 ① 對講機(jī)是保安人員在執(zhí)勤或執(zhí)行任務(wù)的工具，嚴(yán)禁用作其他用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)交他人使用或玩弄，嚴(yán)禁私自攜帶外出； ② 秩序維護(hù)部對對講機(jī)建立臺賬，保證對講機(jī)及時充電，使對講機(jī)發(fā)揮應(yīng)有功能，隨時回答上級值班員 的呼叫； ③ 每個對講機(jī)配備一個充電器、一塊備用電板，有當(dāng)值保安領(lǐng)班負(fù)責(zé)統(tǒng)一充電秩序，讓充電器得到有效養(yǎng)護(hù)，避免充電器長時間使用而發(fā)熱燒毀； ④ 對講機(jī)嚴(yán)格按照規(guī)定頻率正確使用，嚴(yán)禁隨意亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，否則按違紀(jì)處理； ⑤ 對講機(jī)交接驗收以及損壞、
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