【文章內(nèi)容簡介】 預防各類傷害事故的發(fā)生，根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定結(jié)合公司實際情況，制定本制度。公司各部門在經(jīng)營管理活動中，要認真執(zhí)行39。安全第一，預防為主39。的安全方針，全體員工必須牢固樹立39。隱患重于明火，責任重于泰山39。的思想觀念，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境，為員工創(chuàng)造安全健康的工作環(huán)境。各級管理人員在工作中，要認真貫徹執(zhí)行國家、省、市有關安全法律、法令、法規(guī)。建立安全組織機構，健全各級安全管理責任制，做到責任明確，制度落實。編制安全工作年度計劃，將安全與工作同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比，把安全管理落到實處。在工作過程中必須執(zhí)行安全管理方針和操作規(guī)程，當工作與安全發(fā)生矛盾時，工作應服從安全，作業(yè)人員對違背安全管理方針的指揮和部署有權拒絕執(zhí)行，并且及時向上級報告。全體員工要支持安全管理人員工作，使之正確行使安全監(jiān)督、管理職責。安全檢查（1）安全檢查內(nèi)容：查思想、查管理、查隱患、查整改。（2）安全檢查重點：工作條件、生產(chǎn)設備、作業(yè)規(guī)范管理、安全衛(wèi)生設施、工作人員的行為。（3）安全檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素、不安全隱患應要及時整改，對重大隱患應制定可靠安全措施，限期解決。員工在工作中應執(zhí)行安全衛(wèi)生規(guī)定，正確使用保護用品、用具，遵守勞動紀律，遵章指揮、遵章作業(yè)。制定年度安全衛(wèi)生教育技術培訓計劃，要適時、宜人、內(nèi)容合理，方式多樣；組織實施力求嚴密、嚴謹、講求實效。（1）安全知識教育：經(jīng)過教育使員工了解勞動過程中潛在的危險因素，并熟練掌握其防范措施。（2）安全技術培訓：經(jīng)過培訓使員工掌握安全勞動技能，減少操作中的失誤。（3）安全意識教育：經(jīng)過教育使員工在工作中自覺實施安全作業(yè)。1根據(jù)季節(jié)變化出現(xiàn)的作業(yè)環(huán)境、作業(yè)條件變化進行安全教育，增強安全觀念，控制人的不安全行為。1特殊工種作業(yè)人員、安全管理工作人員必須經(jīng)過有關部門進行安全技術培訓，經(jīng)過考試取得合格證方可上崗作業(yè)、工作。1管轄區(qū)內(nèi)建筑物必須堅固，如有損壞或危險征兆，應及時修理或采取有效措施。1電器設備（1）電器設備和線路的絕緣必須良好，裸露帶電導體要設置安全屏護設施及明顯警告標志。（2）電器設備金屬外殼必須根據(jù)技術條件，采取保護性接地或接零措施。（3）在低壓電器、線路帶電作業(yè)時，應設專人監(jiān)護，使用絕緣手柄工具和絕緣勞動保護用品。（4）使用手持電動工具，必須要有觸電保護器。（5）在潮濕環(huán)境下使用行燈變壓器，電壓不得超過36伏特。在金屬容器內(nèi)使用行燈變壓器，電壓不能超過12伏特。（6）設備和線路要符合規(guī)格，并要定期檢修。1進入檢查井、地溝作業(yè)前，要確認檢查井、地溝內(nèi)是否有異常情況，無異常情況方可進入。1發(fā)生傷亡事故或緊急中毒事故，應立即搶救受傷人員，保護事故現(xiàn)場，并及時向有關部門報告。1發(fā)現(xiàn)嚴重傷亡事故，公司應與有關部門組成聯(lián)合調(diào)查組，查清事故發(fā)生的經(jīng)過、原因、造成的經(jīng)濟損失，確定事故的性質(zhì)，由有關部門進行處理。物業(yè)員工規(guī)章制度培訓 物業(yè)員工規(guī)章制度管理制度篇十（一）管理人員必須保持服裝整潔，儀表端莊、精神飽滿。（二）對待住戶、訪客、同事和各階層人士，均應以禮相待，保持彼此間良好關系。（三）必須嚴格遵守公司輪值時間，按時上下、班（交接班），不得無故遲到、早退。（四）管理人員不得在當值時間內(nèi)為個別住戶做職責范圍以外及對私人服務的工作。（七）不準損壞公司信譽和對公司有欺詐及不誠實行為。（八）不得假借公司名義或利用職權對外做有損公司聲譽或利益之行為。（九）不得向業(yè)主、住戶或與公司業(yè)務有關的任何人收受或索取任何形式的禮物、賞錢。（十二）必須尊守和執(zhí)行公司所發(fā)出的一切通告辦事。（一）按照規(guī)定時間當值，不可擅離職守。（二）在當值時不得飲酒、吸煙、打瞌睡、閱報、看書、聽收音機或與同事閑談、開玩笑。（五）服從上級指導，完成所指定工作。（七）執(zhí)行各項任務時，必須要有禮貌，謹記服務至上，禮貌第一。（八）如有住戶發(fā)生意外，例如：受傷、暈倒等，應立即協(xié)助其家人招呼救護車或代辦報警。（十）管理處須設置急救藥品，如繃帶、藥棉及搶救藥品等。（三）與住戶保持密切聯(lián)絡，以便就保安問題，經(jīng)常交換意見和互通消息。（十）詳細記錄各有關政府部門電話，以便需要時尋求協(xié)助。（十一）若發(fā)生罪案，應采取下列步驟協(xié)助破案。（一）清潔工人必須依時清潔大堂、走廊、樓梯、電停車場及天臺等公用地方。（二）勸喻各住戶勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。（四）如發(fā)現(xiàn)天臺、天井或公用地方積存污水，應立即清理，以免蚊蟲滋生。（五）如發(fā)現(xiàn)屬于本樓宇之污水渠及沙井等淤塞或破爛，應速安排處理。（六）勸喻住戶淋花時要特別小心，勿將水淋到陽臺外面，以免影響下層和下面行人。（二）勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。（三）乘用電梯人數(shù)過多時，應維持秩序，指導分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。（四）住戶應留意，切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發(fā)生危險。（五）保安值班人員時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設備。（六）經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)經(jīng)常積存的垃圾，以免影響梯門開關。（九）電梯槽底有積水時，應及時報告上級處理，同時研究水的來源，及早修理。（十）凡有水進入電梯，應即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。（十一）電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。（十六）電梯內(nèi)求救警鐘、電風扇必須保持正常工作狀態(tài)，以免緊急時無法求救及導致窒息。（一）修理電氣設備，應聘請持證的合格技師。（八）在大廈出入口處，應備有充電式緊急照明系統(tǒng)。（九）大廈內(nèi)的總制房、機房、及各層的電表均應保持整潔，不得放置雜物。（十）大廈供電系統(tǒng)由專業(yè)人員定期檢查保養(yǎng)，以保證安全正常的供電。（四）利用通告、圖片等形式使住戶了解如何使用消防設施和消防設備，以備應急。（五）每日上班時檢查天臺、前后樓梯、走廊、走火通道等，千萬不可有阻塞情況發(fā)生。（六）教育和制止孩童不要玩火和燃放煙花、爆竹等物品，避免引起火警。（七）留意公用電線，如有破損和不符合規(guī)定時，應立即修理和更換。（九）勸告拜神的住戶小心燃點香燭，并制止住戶在走廊燃燒香紙。（十二）火警發(fā)生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯。（十三）切勿將放火門打開，以免萬一發(fā)生火警時，濃煙散播及火勢蔓延。（十四）報案時，必須清楚說明現(xiàn)場地址，報案人姓名及管理處電話。（十五）所有消防裝置，應由認可的消防監(jiān)查單位每年最少檢查一次。（一）如發(fā)現(xiàn)氣體燃料泄露時，應立即熄滅現(xiàn)場附近所有火源。（二）打開氣體燃料泄漏單位及附近有關住戶的門窗，使樓宇空氣流通。（三）天花板或外墻有漏水，應即通知單位主管及有