【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。實(shí)測(cè)建筑面積預(yù)測(cè)建筑面積建筑面積誤差比=100%預(yù)測(cè)建筑面積雙方自行約定：_________。有償收回國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)篇二轉(zhuǎn)讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第一條甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況國(guó)有土地使用證號(hào)：_________國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：_________地號(hào)：_________土地所在位置：_________土地用途：_________土地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套需回遷安置，回遷安置總面積為_(kāi)________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_(kāi)________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。抵押情況：_________第三條公開(kāi)交易情況和結(jié)果公開(kāi)交易方式：公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)交易期限：_________成交確認(rèn)書編號(hào)：_________轉(zhuǎn)讓份額：_________成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元，大寫人民幣_(tái)________元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同。份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并共同履行出讓合同。土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決方式予以解決。第九條其他約定事項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。付款方式及期限：《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：《國(guó)有土使用證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書違約責(zé)任：甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。第十條本合同自甲乙雙方簽字后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日有償收回國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)篇三為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條本合同雙方當(dāng)事人收購(gòu)方：______供應(yīng)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法定代表人：______，職務(wù)：______，住址：______號(hào)，聯(lián)系電話：_____________。被收購(gòu)方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法定代表人：______，職務(wù)：______，住址：______，聯(lián)系電話：________。第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積______平方米(合______畝)，用途為_(kāi)_____用地，其四至位置：東：______。南：______。西：______。北：______。《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為：______，原土地取得方式______。第三條經(jīng)協(xié)商土地收購(gòu)價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元/畝(______元/m2)(小寫)______萬(wàn)元/畝(______元/m2)?？傤~為(大寫)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元/畝(______元/m2)(小寫______萬(wàn)元)。第四條收購(gòu)款支付方式本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后____日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購(gòu)款總額的______%即______萬(wàn)元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購(gòu)款。㈠本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后____日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購(gòu)款(大寫)______萬(wàn)元(小寫)______萬(wàn)元。㈡本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后____日內(nèi)開(kāi)始甲方分期付給乙方土地收購(gòu)款。第一期：_______年_______月_______日前付給乙方土地收購(gòu)款總額的______%即______萬(wàn)元。第二期：_______年_______月_______日前付給乙方剩余土地收購(gòu)款總額的______%即______萬(wàn)元第三期：_______年_______月_______日前付給乙方全部土地收購(gòu)款即______萬(wàn)元。分期支付的土地收購(gòu)款計(jì)利息。第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)㈠甲方的責(zé)任的義務(wù)甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購(gòu)款。甲方在支付收購(gòu)定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方于_______年_______月_______日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。㈡乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方在收到甲方支付收購(gòu)定金的同時(shí)，向甲方交付國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開(kāi)始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_______年_______月_______日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六條違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收