國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-08 22:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 償損失，甲方應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款的 5% 向乙方支付違約金。第六條 協(xié)議的補充、變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以補充、變更或解除本協(xié)議。補充、變更或解除本協(xié)議須采用書面形式。第七條 違約責(zé)任《國有土地使用權(quán)證》，應(yīng)充分向乙方說明理由，并經(jīng)乙方書面同意，在新的期限內(nèi)交付該權(quán)屬證明，乙方有權(quán)請求賠償損失，甲方應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款的 5% 向乙方支付違約金。，應(yīng)充分向甲方說明理由，并經(jīng)甲方書面同意，在新的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)請求賠償損失，乙方應(yīng)按逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的 5% 向甲方支付違約金。3．如乙方部分違背其投資建設(shè)承諾，且在管委會限定期限內(nèi)無法改正，甲方視情況收回土地使用權(quán)，對于所收回土地上的建筑物等地上物，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如達不成一致意見，乙方應(yīng)將其全部拆除并清理現(xiàn)場，或承擔(dān)拆除清理費用。第八條 附則本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)兩份，交土地管理部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。附件：轉(zhuǎn)讓地塊紅線位置圖甲方：（蓋章）法定代表人：（簽名）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽名）第四篇：房屋及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《合同法》、《民法通則》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的位于遂平縣灈陽鎮(zhèn)灈陽大道南段東側(cè)樓房、地面附屬物及其所占國有土地使用權(quán)一宗轉(zhuǎn)讓給乙方。以房產(chǎn)證號遂灈字第00011715號為準，房屋所有人；土地面積以國有土地使用證號遂國用(2005)第097號登記為準，土地使用權(quán)人。鋼結(jié)構(gòu)大棚歸甲方所有并有甲方拆除。其它地面附屬物以現(xiàn)有實物為準。二、雙方商定以上房地產(chǎn)及土地以上的所有附屬物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費總共為萬元大寫（）。本協(xié)議簽訂時，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。甲方在收到200萬元定金后，在兩個月內(nèi)(60天)把所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方負責(zé)，產(chǎn)生的任何賠償費用與乙方無關(guān)。清空完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)，并負責(zé)提供相關(guān)合法證件、手續(xù)，房屋及土地過戶時產(chǎn)生的所有費用由乙方自負。三、現(xiàn)有的變壓器一臺、深水井、水泵及所有供水設(shè)備歸乙方所有。同時甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費由甲方負責(zé)結(jié)清。四、甲方確保對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有全部合法的房屋使用權(quán)和全部合法的國有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書齊全。同時確保以上房產(chǎn)、地產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)，沒有被設(shè)定擔(dān)保、抵押，沒有二次轉(zhuǎn)讓，沒有與第三方存在的產(chǎn)權(quán)糾紛。五、房產(chǎn)證所注明的已出售的八間門面和現(xiàn)在租戶東方錢柜的賠償與甲方無關(guān)，乙方自行解決賠償事宜，房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，由甲方負責(zé)解除與東方錢柜的租房合同，東方錢柜未到
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