最新質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別(十五篇)(編輯修改稿)
2025-08-09 19:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間；國家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水5年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。（4）房屋發(fā)生上述情況時(shí)，負(fù)責(zé)處理購房者報(bào)修、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，必須有購房者對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽確認(rèn)。給付時(shí)間：開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時(shí)將《住宅質(zhì)量保證書》一并交付給購房者；同時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。何為《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證的法律性文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。保證書包括以下內(nèi)容①工程質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)質(zhì)量的等級(jí)；②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。④用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇六歡迎您入住本公司開發(fā)建設(shè)的房。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面(樓面)等保溫工程和節(jié)能門窗為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。供熱、供冷和設(shè)備系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。地面飾面空鼓、開裂為1年。門窗翹裂、五金件損壞為1年。墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。衛(wèi)生潔具為1年。燈具、電器及開關(guān)為6個(gè)月。1智能化系統(tǒng)為1年。1管道堵塞為2個(gè)月。1裝飾工程為約定上門保修時(shí)間內(nèi)予以保修。在質(zhì)量保證期間(從交付使用領(lǐng)鑰匙之日起計(jì))。非使用不當(dāng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位給予免費(fèi)維修，如因用戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由住房者承擔(dān)維修費(fèi)用。超過保修期后，亦可上門為用戶進(jìn)行維修服務(wù)，維修費(fèi)用由用戶承擔(dān)。維修電話：見附表(具體維修人員聯(lián)系電話)監(jiān)督投拆電話：_______________市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局_____項(xiàng)目部20_____年_____月_____日質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇七依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就本人承擔(dān)的 工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，做如下保證：一是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工期，按時(shí)完成該項(xiàng)目的工程施工任務(wù)。二是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)。 如在施工期間本承包人不能按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目的工程施工任務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并且由此引起的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任，均由本承包人承擔(dān)。此致敬禮！檢討人:xxx日期：20xx年xx月xx日質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇八尊敬的客戶：為保證產(chǎn)品質(zhì)量，明確購銷雙方產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，保證產(chǎn)品安全 、特作如下保證：一、 供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。二 、 供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。三 、供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，必要時(shí)向購貨方提供必要的質(zhì)量資料，諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料。四 、 供貨方的產(chǎn)品包裝、注冊(cè)商標(biāo)等符合國家有關(guān)規(guī)定。五 、購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏 因購貨方對(duì)產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。六 、消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴 ，供貨方應(yīng)積極配合妥善解決 ，如確屬供貨方的責(zé)任，供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。七、我公司承諾所有所投產(chǎn)品質(zhì)保5年。投標(biāo)人：_______________日期： 20xx年8月30日質(zhì)量
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1