工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期(編輯修改稿)
2024-11-17 00:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 諾不同———保修期內(nèi)，發(fā)承包雙方應(yīng)該出具書面承諾，而在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)承包雙方不需要出具書面承諾。第二，缺陷責(zé)任期內(nèi)因承包人原因?qū)е碌娜毕?，承包人?fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用否則發(fā)包人扣除保證金。在質(zhì)保期內(nèi)承包人維修，并承擔(dān)費(fèi)用否則發(fā)包人通過總裁或訴訟的方式處理。第三，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期可以延長(zhǎng)，但是工程質(zhì)量保修期未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得延長(zhǎng)。第四，超過質(zhì)量保修期，承包人無(wú)義務(wù)繼續(xù)實(shí)施保修，而在超過缺陷責(zé)任期未超過保修期的這段時(shí)間內(nèi)，如果出現(xiàn)了工程質(zhì)量缺陷，承包人還應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)工程的質(zhì)量缺陷。由此可知，各位學(xué)者對(duì)于兩者相同點(diǎn)一致的看法是兩者的起算時(shí)間相同，修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)方相同。對(duì)于不同點(diǎn)的看法相同的地方為兩者期限不同，兩者的保證方式不同。在相同點(diǎn)和不同點(diǎn)上，大家也有不同的看法，例如:在兩個(gè)期限內(nèi)，承包人履行義務(wù)的范圍和內(nèi)容是否一致。李潔認(rèn)為在兩個(gè)期限內(nèi)，承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的內(nèi)容相同而范殷偉、沈杰認(rèn)為承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)還應(yīng)承擔(dān)清理現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)。4質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期的
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