工程質量缺陷責任期和保修期(編輯修改稿)
2024-11-17 00:03 本頁面
【文章內容簡介】 諾不同———保修期內，發(fā)承包雙方應該出具書面承諾，而在缺陷責任期內，發(fā)承包雙方不需要出具書面承諾。第二，缺陷責任期內因承包人原因導致的缺陷，承包人負責維修，并承擔費用否則發(fā)包人扣除保證金。在質保期內承包人維修，并承擔費用否則發(fā)包人通過總裁或訴訟的方式處理。第三，工程質量缺陷責任期可以延長，但是工程質量保修期未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得延長。第四，超過質量保修期，承包人無義務繼續(xù)實施保修，而在超過缺陷責任期未超過保修期的這段時間內，如果出現(xiàn)了工程質量缺陷，承包人還應該負責修復工程的質量缺陷。由此可知，各位學者對于兩者相同點一致的看法是兩者的起算時間相同，修復費用的承擔方相同。對于不同點的看法相同的地方為兩者期限不同，兩者的保證方式不同。在相同點和不同點上，大家也有不同的看法，例如:在兩個期限內，承包人履行義務的范圍和內容是否一致。李潔認為在兩個期限內，承包人承擔缺陷責任和保修責任的內容相同而范殷偉、沈杰認為承包人在缺陷責任期內還應承擔清理現(xiàn)場的義務。4質量保修期和缺陷責任期的
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