【文章內容簡介】 經(jīng)核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房。給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔賠償責任。七、本商品住宅用戶進住后如因質量問題來信、來訪，本公司將于3日內直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。八、本商品住宅自交付使用之日起，用戶自行添置、改動設施、設備的，以及因用戶使用不當或擅自改動結構而造成質量問題的，不在本公司保修范圍之內，由用戶自行承擔維修責任。造成他人損失的，依法承擔相應的賠償責任。九、本公司質量保證的其他內容。十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力住宅質量保證書保修內容與保修期篇六本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為xx平方米，其中公共建筑面積分攤xx平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。三、本住宅通過xx市、區(qū)（縣）建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：1。屋面防水層3年；2。墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；3。室內墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；4。室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5。門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；6。給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；7。管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。九、本公司愿承諾的其他內容（略）。十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。保證單位：法人代表：日期：公司地址：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：物業(yè)管理公司：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：住宅質量保證書保修內容與保修期篇七根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，為加強商品住宅銷售后的服務，保障購房人的合法權益，本公司對所銷售的區(qū)路里幢門室，建筑面積平方米的商品住宅做出如下質量保證：一、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收，符合天津市住宅建設設計標準，工程質量合格，由本公司負責按規(guī)定進行保修。工程竣工驗收日期為xx年x月x日。二、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設計標準》：□ (db291xx) □(db291xx)三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》，批準日期為xx年x月x日，批準部門為：，證號為。四、本住宅工程的地基基礎和主體結構在設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內保修。五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至xx年x月x日。六、本住宅交付使用后，在購房人正常使用情況下，凡有以下工程質量缺陷，本公司按如下期限免費保修：供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至xx年x月x日。電氣管線、給排水管道，保修期至xx年x月x日。墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至xx年x月x日。地面空鼓開裂、大面積起沙，保修期至xx年x月x日。門窗翹裂、五金件損壞，保修期至xx年x月x日。管道堵塞，保修期至xx年x月x日。衛(wèi)生潔具，保修期至xx年x月x日。燈具、電器開關，保修期至xx年x月x日。外墻保溫抹灰層開裂、脫落，保修期至xx年x月x日。中空玻璃密封失效，保修期至xx年x月x日。1關于其它部位、部件的保修約定：。七、本住宅交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房。給購?咳嗽斐傷鶚у模?酒笠狄婪ǔ械e獬ピ鶉巍?八、本住宅用戶進住后如因質量問題來信、來訪，本公司將于3日內直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。九、本住宅交付使用后，因用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。因用戶使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。因不可抗力造成的房屋損害，本公司不承擔責任。十、本公司質量保證的其他內容(見附頁)。十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。簽發(fā)單位(蓋章)：法定代表人(簽名)：簽發(fā)日期：公司地址：郵編：聯(lián)系電話：售后服務部門及聯(lián)系方式：住宅質量保證書保修內容與保修期篇八為維護住房消費者的權益，加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設的住宅樓工程，承諾如下：一、工程質量保修等級合格。二、工程質量保修范圍、保修期限在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為x年。（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為x個采暖期、供冷期。（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為x年。（五）裝修工程為x年。（六）門窗為x年。（七）地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂x年。（八）衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴x年。（九）燈具、開關、插座x年。（十）其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。三、質量保修責任（一）本公司承諾保修的項目和內容，在接到用戶保修通知后，七天內進行保修。（二）發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等），本公司接到通知后，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔。（三）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內或保修期內，應確保地基基礎和主體結構的質量，因質量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承擔損害賠償責任。（四）因保修不及時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方負責賠償。（五）《住宅質量保證書》未盡事項，執(zhí)行國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定。（六）下列情況