【文章內(nèi)容簡介】 ○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！鸷贤獬?，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______等所有款項(xiàng)。買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。(3)教育費(fèi)附加。(4)印花稅。(5)個(gè)人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息。(10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(12)契稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(16)抵押登記費(fèi)。(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)。(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。(21)評(píng)估費(fèi)。(22)律師費(fèi)。(23)保險(xiǎn)費(fèi)。(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________上述__________項(xiàng)由賣方支付。上述__________項(xiàng)由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。買賣雙方同意由方繳納。其他：買方支付：_______%。賣方支付：______%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。第十一條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。交付該房地產(chǎn)鑰匙。第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、___等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。向____________人民法院起訴。第二十條合同數(shù)量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第二十一條送達(dá)當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。賣方(簽章)：__________買方(簽章)：_________賣方代理人(簽章)：____買方代理人(簽章)：_________年_____月_____日______年_____月_____簽訂合同委托書 簽訂合同后離職算不算違約篇十合同登記編號(hào)：項(xiàng)目名稱：____________被許可方：____________(乙方)許可方：_____________(甲方)簽訂地點(diǎn)：省市(縣)簽訂日期：______年____月____日有效日期：年月日至______年____月____日依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國專利法》的規(guī)定，合同中的甲方就專利項(xiàng)目(申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枺菏跈?quán)日〈公開日、公告日〉、專利法定有效期限：)。許可乙方實(shí)施、(該項(xiàng)目屬計(jì)劃※)。本發(fā)明屬于：職務(wù)發(fā)明(非職務(wù)發(fā)明)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、※專利技術(shù)內(nèi)容(包括實(shí)施該專利有關(guān)的一般技術(shù)秘密)，要求和工業(yè)化開發(fā)程序：二、技術(shù)資料及其提交期限，地點(diǎn)和方式：甲方自合同生效之日起天內(nèi)在(地點(diǎn))以方式，向乙方提供下列資料：三、※本項(xiàng)目技術(shù)秘密的范圍和保密期限：四、專利實(shí)施許可的種類：五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：乙方使用該項(xiàng)技術(shù)，試生產(chǎn)后達(dá)到本合同規(guī)定的技術(shù)性能指標(biāo)，采取方法驗(yàn)收，由雙方簽署合同技術(shù)驗(yàn)收合同格協(xié)議書。如產(chǎn)品驗(yàn)收不合格時(shí)雙方協(xié)商各派代表調(diào)查原因并確定雙方的責(zé)任。(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第六條)六、使用費(fèi)及支付方法：(一)一次支付方式總金額元______年____月____日(1)一次性支付：元______年____月____日(2)分期支付：元______年____月____日元______年____月____日元(二)入門費(fèi)加提成費(fèi)方式入門費(fèi)元支付日期(1)按銷售額%提成支付日期(2)按純利潤%提成支付日期七、技術(shù)服務(wù)(地點(diǎn)、方式及費(fèi)用)(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第五條)八、后續(xù)改進(jìn)的提供和分享：(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第八條)九、專利權(quán)無效和侵權(quán)的處理辦法：(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第九條)十、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典第四十條、第四十一條和技術(shù)民法典實(shí)施條例第七十六、第七十七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(一)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：(二)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：(三)違反本合同第條規(guī)定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：(四)其他十一、合同的變更和終止：(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第十條)十二、爭議的解決辦法：在合同履行過程中發(fā)生爭議當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求專利管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決。(一)因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方可以根據(jù)(民事訴訟法)的規(guī)定，向人民法院起訴。十三、名詞和術(shù)語的解釋：(參照《專利實(shí)施許可合同簽訂指南》第一條)十四、※其它甲方：乙方：______年____月____日:簽訂合同委托書 簽訂合同后離職算不算違約篇十一甲方：______________(以下簡稱甲方)地址：______________聯(lián)系人：______________乙方：_____________(以下簡稱乙方)地址：______________聯(lián)系人：______________甲方專業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售系列產(chǎn)品，為了迅速拓展全國市場，建立起遍布全國的銷售及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使全國各省市的消費(fèi)者能享受到更優(yōu)質(zhì)、更快捷、更專業(yè)的產(chǎn)品售前售后服務(wù)，特向全國各省市招納有相關(guān)產(chǎn)品的市場開拓能力和售后服務(wù)能力的代理經(jīng)營商。甲乙雙方本著公平、公正、平等、互惠互利的原則，經(jīng)多次磋商，一致同意共同合作開拓乙方所在地的系列產(chǎn)品市場，并達(dá)成以下條款：一、總則乙方保證是可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)單位，需提交公司營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件，法人身份證原件，固定合法經(jīng)營場地等相關(guān)資質(zhì)證明供甲方驗(yàn)證，并提交上述證明文件的復(fù)印件作本合同附件，并自愿遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行自主經(jīng)營。本協(xié)議提及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(注冊(cè)商標(biāo)、品牌形象、營運(yùn)方案)歸甲方所有。二、代理產(chǎn)品名稱、代理區(qū)域、代理期限授權(quán)代理產(chǎn)品名稱：甲方授權(quán)乙方為____區(qū)的合法區(qū)域代理商，甲方保證在乙方銷售區(qū)域內(nèi)發(fā)展不超過個(gè)代理商。授權(quán)代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方義務(wù)及乙方權(quán)利，負(fù)責(zé)國內(nèi)市場及品牌形象的推廣工作。，維護(hù)乙方特約經(jīng)銷權(quán)益。、售后服務(wù)、管理等方面的培訓(xùn)及指導(dǎo)。，實(shí)地對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。乙方需接受甲方人員的指導(dǎo)和監(jiān)督。在保質(zhì)期內(nèi)和正常貯運(yùn)條件下出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)換貨。，對(duì)甲方的產(chǎn)品生產(chǎn)提出建議，供甲方作綜合性分析并作為新產(chǎn)品的生產(chǎn)指導(dǎo)。四、乙方義務(wù)、選址及經(jīng)營前景的評(píng)估。,年銷售額必須達(dá)到____萬元.，為了維護(hù)甲方的整體利益和品牌形象，乙方需向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元。合同正常中止后，甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金無息返還乙方。：甲方為保證產(chǎn)品的品種和形象，在全國實(shí)行統(tǒng)一建議價(jià)經(jīng)銷策略?？紤]到不同區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)承受能力的不同，允許乙方在提前申請(qǐng)的情況下，對(duì)價(jià)格進(jìn)行%以內(nèi)的調(diào)整。(包括甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù))，以便于甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)品牌經(jīng)營策略及產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)做出規(guī)劃。，甲方在全國實(shí)行排他性區(qū)域經(jīng)營，以保障區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷商的利益。如乙方希望增加新分店和擴(kuò)展經(jīng)營區(qū)域及轉(zhuǎn)換經(jīng)營場所，須事先提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方x。未經(jīng)甲方同意，乙方不得越區(qū)經(jīng)營，否則視為違約。，擅自生產(chǎn)、仿冒甲方產(chǎn)品。嚴(yán)禁未經(jīng)甲方授權(quán)，以任何方式冒用甲方名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方一旦違反本款，視為違約，甲方x解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。：乙方因經(jīng)銷甲方產(chǎn)品所了解到的甲方產(chǎn)品各種銷售信息以及數(shù)據(jù)(如：甲方產(chǎn)品價(jià)格及加價(jià)率、甲方品牌發(fā)展策略、甲方新產(chǎn)品拓展計(jì)劃等)，乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行保密義務(wù)。五、產(chǎn)品的購買、運(yùn)輸及調(diào)換甲乙雙方簽訂本合同后，乙方購買產(chǎn)品時(shí)，可先把貨款和運(yùn)費(fèi)通過銀行匯入甲方賬戶，然后把匯款回執(zhí)單及訂貨單傳真至甲方，款到由甲方安排發(fā)貨。1)甲方收到乙方匯款回執(zhí)單及訂貨單后，七天內(nèi)為乙方辦理發(fā)貨。2)乙方x自行提貨，也可委托甲方代辦運(yùn)輸及其保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方為相應(yīng)保險(xiǎn)合同收益人。具體運(yùn)輸由乙方在訂貨單中明確，內(nèi)容包括：運(yùn)輸方式、運(yùn)達(dá)地點(diǎn)、收貨人、聯(lián)系電話。3)如乙方所需產(chǎn)品暫時(shí)短缺，甲方需在三天內(nèi)通知乙方，并另行確定訂貨單和發(fā)貨時(shí)間。4)貨物到達(dá)乙方所在地后，乙方依據(jù)甲方貨運(yùn)單對(duì)貨物進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。驗(yàn)收完成后在由乙方收貨人在確認(rèn)單上簽字，并把確認(rèn)單回單聯(lián)掛號(hào)或特快專遞郵回甲方，至此甲方完成了對(duì)乙方的交貨，乙方對(duì)所收貨物負(fù)有全部責(zé)任。若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)外包轉(zhuǎn)箱破損而導(dǎo)致貨物損壞或數(shù)量不符，乙方應(yīng)按實(shí)際破損、短缺數(shù)量直接向運(yùn)輸公司索賠。1)如屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)等價(jià)換貨。2)乙方自進(jìn)貨之日起三個(gè)月內(nèi)可對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行等價(jià)調(diào)換，但所調(diào)換的產(chǎn)品必須在外包裝完好無損的前提下。3)如因乙方人為因素導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題及外包裝損壞，甲方不予調(diào)換、退貨。六、合同違約、解除及責(zé)任：如雙方協(xié)商無效，乙方x提出解除合同，質(zhì)量及外包裝完好的產(chǎn)品又甲方回收，甲方退還乙方保證金。：如雙方協(xié)商無效，甲方x提出解除合同，產(chǎn)品不予回收，保證金不予退還。，都須在3天前提出聲明。，甲、乙雙方解除特許及授權(quán)關(guān)系，乙方不得再使用甲方的商標(biāo)和標(biāo)志。，未能按約停止使用甲方的商標(biāo)和標(biāo)志，甲方將保留訴諸法律的權(quán)利。七、合同的終止及續(xù)簽合同期滿，乙方須提前3天向甲方提出終止和續(xù)簽合同的申請(qǐng)。：甲方對(duì)乙方終止合同的申請(qǐng)進(jìn)行審核，結(jié)算雙方財(cái)務(wù)往來之賬目，收回商標(biāo)使用權(quán)，返還保證金給乙方。：甲方對(duì)乙方續(xù)簽合同的申請(qǐng)進(jìn)行審核，對(duì)乙方全年度的經(jīng)營業(yè)績及管理進(jìn)行考察，以決定是否續(xù)簽。，同一條件下，乙方有簽約優(yōu)先權(quán)。八、本合約未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可加簽補(bǔ)充合同，并具同等法律效力。甲、乙雙方如有異議，經(jīng)協(xié)商無效，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、本和同自簽訂之日起生效。十一、簽訂合同有限期內(nèi)一個(gè)月，若乙方毀約，甲方將扣留保證金不予退還。甲方：_______________乙方：______________代表人：____________代表人：______________蓋章：______________蓋章：______________簽訂合同委托書 簽訂合同后離職算不算違約篇十二房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：雙方當(dāng)事人的情況，確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情