【文章內(nèi)容簡介】 游一份。(可抵房款)注：該活動資金來源于常規(guī)活動：購2房減3000元、夫妻贈送定情精品玫瑰一支，老業(yè)主及落小定及以上新客戶，均可參與“巴塞羅那之戀”活動。材料準備：照相機1臺彩繪1副“情定巴塞羅那”大型噴繪1張裝飾品若干(氣球、彩紙彩帶等)。(開發(fā)商)廣告宣傳物料準備。(開發(fā)商) 廣告宣傳信息發(fā)布。(開發(fā)商)銷售人員預約客戶，預估活動參加人數(shù)。(湖北漢隆) ?；顒訄?zhí)行及解決現(xiàn)場突發(fā)事件。(湖北漢隆)執(zhí)行結束后，整理活動工作中的問題并統(tǒng)計。(湖北漢隆)活動宣傳短信：在日常短信中加入活動信息，提供宣傳。短信內(nèi)容如：“情定【巴塞羅那】，駐守幸福70年”大型七夕情人節(jié)優(yōu)惠活動開放中，”愛巢計劃”、精美情侶鉆戒、豪華浪漫雙人游等更多禮品等您來拿!3316888拱橋：活動期間，樹立拱橋在項目部門前，參考內(nèi)容如下：喜迎七夕情定巴塞羅那“愛巢計劃”進行中!現(xiàn)場布置：運用氣球，彩紙等布置活動現(xiàn)場，營造七夕情人節(jié)浪漫氛圍。活動物料清單及費用預算表廣告計劃及費用預算表房地產(chǎn)策劃方案做工作篇四戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。通過本次開盤活動盛大宣傳，為二期后續(xù)銷售吸引一定的人氣認籌時間:3月8日5月日認籌數(shù)量:78組鑫隆名居銷售大廳20xx年5月日上午9點30分(條件不允許，可開發(fā)商領導代替)進行開盤盛典剪彩儀式。，可邀請輝縣市知名演藝樂隊進行表演。舞臺布置：舞臺尺寸建議10米7大小，結構輕鋼為主，高度3050厘米之間，調(diào)動現(xiàn)場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊自備。舞臺表演以歌曲，舞蹈，魔術為主導內(nèi)容，中間穿插項目的介紹，抽獎，有獎問答等環(huán)節(jié)。軍樂隊或鑼鼓隊布置：統(tǒng)一紅色服裝，樂器自備，位置根據(jù)現(xiàn)場安排在舞臺左右，人數(shù)最少20人以上，有專人負責，根據(jù)現(xiàn)場活動時間安排。將售樓部兩側(cè)距售樓部500米范圍內(nèi)插上彩色旗幟來增加喜慶和導視作用。售樓部后樓體以及對面樓體上置205米噴繪(內(nèi)容見后)2塊，內(nèi)容以開盤文字為主。售樓部門口安置兩個金象(寓意吉祥，美好，發(fā)財)，兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅(內(nèi)容見后)升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為6或者8個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好的效果。售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的數(shù)量售樓部內(nèi)部頂部以吊旗和氣球從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設置開盤流程展架，認購須知來引導客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。布置抽獎區(qū)，放置抽獎道具和獎品激發(fā)參與欲望。售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域：客戶等候區(qū)客戶選房區(qū)客戶簽約區(qū)獎品區(qū)客戶簽約區(qū)設置在財務辦公室前區(qū)域，簽約和財務收款為一體獎品區(qū)設置在簽約后邊門口處。房地產(chǎn)策劃方案做工作篇五保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當時xx村銷售價格情況而定。必須制定出完整的價格表供客戶選擇。已經(jīng)簽訂了《預訂房號意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認購書》。通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認。邀請函內(nèi)容：通知客戶參觀xx村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡廣告為輔。電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發(fā)布。網(wǎng)絡廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布xx村公開發(fā)售消息，全面介紹xx村二期。flashmtv《xx村的mtv》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以flashmtv作為一個主要宣傳載體。報紙廣告：《xx特區(qū)報》整版促銷廣告與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案。廣告公司完成銷售導視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求提前完成，為銷售創(chuàng)造出一個良好的氛圍。所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放。對xx村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間。地下停車場的綠化裝飾，xx村將以一個最佳的狀態(tài)迎接客戶。要求物業(yè)管理公司對服務人員進行培訓，制定為開盤服務的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。我司將對售樓員進行專業(yè)培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關口安排看樓專車。辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負責人。開盤發(fā)放禮品：賀歲片dvd+xx村flashmtv光碟a、舉辦新年業(yè)主茶話會b、新年晚會c、xx村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動時間：農(nóng)歷正月十五活動形式：在xx舉辦xx村燈會，及猜謎活動，邀請業(yè)主及客戶參加游園活動，現(xiàn)場準備元宵及精美獎品?；顒影才牛憾Y儀公司負責彩燈的制作及猜謎活動，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現(xiàn)場工作正常進行，我司會安排專門的促銷策劃及管理人員在假期值班,手機保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負責各項工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。增加房號，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預定的單位)應占到總數(shù)的60%。春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡廣告、報紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應減少，將火力集中在年后開盤期間。電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。路牌廣告網(wǎng)絡廣告：更新網(wǎng)頁，以flashmtv為一個主要宣傳手段。報紙廣告：《深圳特區(qū)報》半版促銷廣告表明世紀村春節(jié)期間世紀村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。同時現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。附：世紀村二期成交香港客戶分析目前共成交149套，%從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認可世紀村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說明世紀村還是有一定的保值、增值空間。從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對于環(huán)境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對價格不太敏感。從購房面積來看，港人置業(yè)并非追求大面積戶型，而往往是適用為主。從以上分析可以看出世紀村在作外銷時，廣告訴求點應放在地域優(yōu)勢上，充分發(fā)掘世紀村的地理位置優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)勢，旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶型以90到130m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面盡量從報紙廣告上打動客戶，以盡可能低的成本實現(xiàn)最好的銷售成績。房地產(chǎn)策劃方案做工作篇六十周年是一個企業(yè)發(fā)展的里程碑，恰是時候回顧歷史，展望未來。而且借此契機提升企業(yè)知名度，大力打造企業(yè)和品牌形象，可謂師出有名，機遇難得。借助活動平臺，宣傳x總經(jīng)理榮獲“中國mba英雄”，塑造公司管理層的統(tǒng)帥風范和領導魅力。促進公司和俱樂部目標會員的感情交流，為即將成立的俱樂部奠定基石，對俱樂部的傳播和推廣大有裨益。為x現(xiàn)代城網(wǎng)羅人氣和客戶資源，以便順利打開市場。高爾夫是健康時尚的體育運動，歷來為高端人士所推崇，舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯x公司和x城的不凡品位。主標語：網(wǎng)聚現(xiàn)代商務英雄——采用的標語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應，突現(xiàn)與會者在現(xiàn)代商界的尊貴地位，同時表明這是一次精英的會聚。參考標語：商務英雄聚精之源重塑現(xiàn)代商務文明地點：x高爾夫球場，x賓館(新聞發(fā)布會及聯(lián)誼會地點)本次活動的主要對象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數(shù)量的新聞記者和原x公司所開發(fā)項目的業(yè)主(如x灣、x花園、x等)。x商界領袖人物(人數(shù))意向大客戶(人數(shù))x灣業(yè)主(人數(shù))新聞媒介記者(人數(shù))x公司企業(yè)員工(人數(shù))代理商工作人員(人數(shù))總計：若干人活動安排大致分為三個部分，即上午舉行新聞發(fā)布會，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會。形式多樣。內(nèi)容豐富。出于提高權威性、擴大影響力的考慮，建議本次活動中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會作為主辦單位，x公司