gpi-z-jdwy-02物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程0，1-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2024-09-21 15:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)管理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)（財(cái)務(wù)管理篇） 第 1 頁(yè)，共 2 頁(yè) 參考文件 檢查項(xiàng)目 檢查記錄（摘要） 符合 不符合 1 無(wú) 報(bào) 表 合計(jì)與明細(xì)相符。 明細(xì)項(xiàng)目登記正確。 每月 2 日前交上月報(bào)表。 原始單據(jù)與明細(xì)表登記相符。 制表人（負(fù)責(zé)人）簽字。 2 無(wú) 現(xiàn)金及倉(cāng)庫(kù)管理 庫(kù)存現(xiàn)金與現(xiàn)金明細(xì)帳相符。 庫(kù)存現(xiàn)金額 度是否與公司規(guī)定相符。 倉(cāng)庫(kù)實(shí)物與庫(kù)存帳相符。 其它。 3 無(wú) 備 用 金 3 個(gè)月內(nèi)收回。 按照公司制度支付。 其它。 4 無(wú) 開(kāi) 據(jù) 票 據(jù) 所開(kāi)票據(jù)的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容真實(shí)。 所開(kāi)票據(jù)的項(xiàng)目齊全。 所開(kāi)票據(jù)的內(nèi)容無(wú)涂改。 其它。 5 無(wú) 帳 簿 登記及時(shí)。 按規(guī)定結(jié)帳。 字跡無(wú)涂改、挖補(bǔ)、用藥水清除等。 劃線更正需記帳 人員蓋章。 帳簿登記正確。 其它。 6 無(wú) 計(jì) 費(fèi) 計(jì)費(fèi)結(jié)果正確。 物業(yè)管理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)（財(cái)務(wù)管理篇） 第 2 頁(yè)，共 2 頁(yè) 參考文件 檢查項(xiàng)目 檢查記錄（摘要） 符合 不符合 6 無(wú) 計(jì) 費(fèi) 數(shù)據(jù)錄入正確。 其它費(fèi)用登記明細(xì)表。 其它費(fèi)用錄入電腦向業(yè)戶收費(fèi)。 7 無(wú) 銷帳 正確無(wú)誤。 8 無(wú) 其它 重大過(guò)失。 嚴(yán)重違反公司財(cái)務(wù)制度。 給公司造成重 大損失。 物業(yè)管理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)（綜合篇） 第 1 頁(yè)，共 6 頁(yè) 參考文件 檢查項(xiàng)目 檢查記錄（摘要） 符合 不符合 一、治安保衛(wèi)篇 1 GPIB JDWY16 安全主管是否每天按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查（查記錄） 2 GPIB JDWY16 安全主管檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求（查記錄和現(xiàn)場(chǎng)） 3 GPIB JDWY16 安全主管對(duì)檢查結(jié)果是否記錄在《治安消防巡視檢查記錄表》（查記錄） 4 GPIB JDWY16 安 全主管對(duì)發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開(kāi)具《整改通知單》，責(zé)任人是否進(jìn)行原因分析和采取措施，主管是否監(jiān)督驗(yàn)證結(jié)果。（查記錄） 5 GPIB JDWY16 安全主管對(duì)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格是否填寫(xiě)《糾正和預(yù)防措施記錄表》并跟進(jìn)處理。（查記錄） 6 GPIB JDWY16 物業(yè)主任（管理處主任）是否每周按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查。（查記錄） 7 GPIB JDWY16 物業(yè)主任（管理處主任）檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求。（查記錄和現(xiàn)場(chǎng)） 8 GPIB JDWY16 物業(yè)主任（管 理處主任）對(duì)檢查結(jié)果是否記錄在《主任巡視檢查記錄表》。（查記錄） 9 GPIB JDWY16 物業(yè)主任（管理處主任）對(duì)發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開(kāi)具《整改通知單》并跟進(jìn)處理。（查記錄） 10 GPIB JDWY16 物業(yè)主任（管理處主任）對(duì)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格是否填寫(xiě)《糾正和預(yù)防措施記錄表》并跟進(jìn)處理。（查記錄） 11 GPIB JDWY02 隊(duì)員儀容儀表佳，言行規(guī)范。（ 現(xiàn)場(chǎng)查 ） 12 GPIB JDWY02 上崗、執(zhí)勤、操練的保安員是否系武裝帶、領(lǐng)帶、掛精神帶 、上衣配肩牌，左胸上衣袋葉佩帶工作證（須寫(xiě)明單位、姓名職務(wù)、編號(hào)）。（ 現(xiàn)場(chǎng)查 ） 13 GPIB JDWY10 是否在新錄用的保安隊(duì)員上崗前 710 天對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn)。 14 GPIB JDWY10 是否每周二、四進(jìn)行服務(wù)意識(shí)、服務(wù)技能、崗位技能的培訓(xùn)。 15 GPIB JDWY10 是否每周一、三、五進(jìn)行軍事體能訓(xùn)練。 16 GPIB JDWY10 每月是否組織一次小規(guī)模的消防演練（義務(wù)消防隊(duì)員）。 17 GPIB JDWY10 是否制定 了培訓(xùn)效果的考核時(shí)間，并在每階段培訓(xùn)完成后進(jìn)行培訓(xùn)培訓(xùn)效果的考核。 物業(yè)管理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)（綜合篇） 第 2 頁(yè)，共 6 頁(yè) 參考文件 檢查項(xiàng)目 檢查記錄（摘要） 符合 不符合 18 GPIB JDWY05 是否認(rèn)真填寫(xiě)交班記錄（《保安班長(zhǎng)值班 記錄表》）。 19 GPIB JDWY08 是否每半小時(shí)或隨時(shí)檢查車輛的車況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否記錄在《巡邏記錄表》中。 20 GPIB JDWY08 是否做好車輛發(fā)卡和登記工作。（查現(xiàn)場(chǎng) ） 21 GPIB JDWY09 中控室各設(shè)備是否正常運(yùn)行。（ 現(xiàn)場(chǎng)查 ）
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