【文章內容簡介】 ”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。房地產租賃協(xié)議文本篇九甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用。租賃用途為 。乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條 房地產年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元。場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每的前 日內交付甲方。付款方式： 。自本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍墻、道路的維修費用，由 方負責。水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予合同的補償。第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規(guī)定給予賠償。第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構筑物。確實需要，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方。第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的，雙方互不承擔責任。第十條 乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條 乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續(xù)費由乙方承擔。第十三條 合同生效后，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為 ，或向人民法院起訴。第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補充協(xié)議。第十六條 本合同經雙方簽章并經軍隊房地產管理部門審查批準后生效。第十七條 本合同一式 份，軍隊房地產管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。第十八條` 雙方承認的附加條款如下：一、在租賃期內，如遇部隊房屋調整拆遷，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取。二、合法經營，不做有損于部隊利益和聲譽的事情。三、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止合同。甲方：乙方：年月日：房地產租賃協(xié)議文本篇十甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。，甲方將提前個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。，必須取得甲方同意。，乙方負責賠償或給予修復。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：二________年____月____日。，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。附件一│房屋坐落││地號│││產權所有人││產權證號│││房屋建筑面積││土地使用面積│││使用性質││房屋結構│││四至界限│東││西││南││北│││附著物：│附圖：│甲方(簽章)：乙方(簽章)：房地產租賃協(xié)議文本篇十一甲方(出租人)：_________乙方(承租人)：_________甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米。土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。，甲方將提前_________個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。，必須取得甲方同意。，乙方負責賠償或給予修復。如需繼續(xù)承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項：_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________地址：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________房地產租賃協(xié)議文本篇十二出租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司承租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,)合同三方均確認本合同包括正式房地產租賃合同關系和居間合同關系。并一致同意以下條款：一、租賃雙方通過經紀方出租及承租重慶市 單位物業(yè)(下稱該房地產)。建筑面積為 平方米，房屋所有權證號： ，該房地產只限于作 用途(以上均以房地產權證或相關法律文書記載為準)。二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方應于 年 月 日前交房。租賃期滿，出租方有權收回該房地產，承租方應如期交還。如需續(xù)租，承租方應在租期屆滿前 日內向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權。三、租金、押金及其他費用(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： )，承租方應按以下第 項約定向出租方支付租金：每月 日前支付當月租金。(二)承租方交付租金方式為：現金支付。銀行轉賬：承租方將租金轉入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： 。(三)租賃期間承租方使用該房地產所發(fā)生的 管理費、電話費、清潔費、水電費、衛(wèi)生費等雜費，均由承租方支付。(四)承租方應在本合同簽訂之時向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金，出租方應出具收據。(五)合同期滿，如不續(xù)租，則出租方在承租方結清本條第(三)款所述雜費之日起三日內，將押金退還承租方(不計利息)。四、承租方義務(一)承租方應妥善使用該房地產及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經濟損失，所需費用自行承擔。如系正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知后及時組織維修，所需費用由出租方承擔。(二)承租方使用該房地產時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經出租方書面同意不得改變房屋結構和用途，不得部分或全部轉租給他人。有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。(三)、承租方應及時足額交納租金及其他費用，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣 元整(小寫: )，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。五：出租方義務(一)出租方應按本合同約定的期限交樓，并辦理相關移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應將延遲期間內承租方應交租金數額作為違約金償付給承租方。(二)出租方保證自己有權出租或轉租該房地產，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。保證在租賃期間保持該房地產始終符合約定的用途，該房地產及相關設施處于良好的可正常使用狀態(tài)。六、物業(yè)及設施的交回如因承租方違約而導致出租方單方解除合同，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房地產，同時結清費用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房地產內，將承租方物品清點處埋，用于抵償拖欠的租金和雜費。承租方無法聯(lián)絡的，出租方有權自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。七、提前終止合同(一)租賃期間，若出租方提出終止合同，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金，并按剩余租金的 %向承租方支付違約金。(二)若承租方提出終上合同，需提前一個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的 %向出租方支付違約金。八、因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。九、基于經紀方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時，出租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金，承租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金。簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方上述收取傭金權利的實現。十、本合同壹式叁份，內容必須一致，自三方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內容無效。租賃雙方及經紀方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定解決。十一、備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準):出租方： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司承租方：經紀方代表：年 月 日 年 月 日 年