【文章內(nèi)容簡介】 地屬性補錄已完成879宗，%。土地登記完成5646條，%。土地抵押登記完成64條，%。土地查封登記完成5卷，%。自然幢新增122幢，房屋登記完成3420條，%。房屋抵押登記完成330條，%。檔案掃描完成6025冊，%。圖形處理55塊。存在的問題和工作量相比，作業(yè)單位工作人員人員偏少，已經(jīng)督促作業(yè)單位抓緊增加人員。不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)及工作計劃篇八截止20年12月10日累計辦結(jié)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務26243件，頒發(fā)不動產(chǎn)權證書、證明26243本（份），，，農(nóng)房一體登記累計辦結(jié)5809件。201８年，完成一體化平臺數(shù)據(jù)錄入14556件，數(shù)據(jù)匯交18727條；完成全縣小i小ii型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產(chǎn)證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。20年中心根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合實施方案，持續(xù)推進主城區(qū)范圍及全縣43個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)60平方公里地籍測量與權屬調(diào)查工作，全面收集、整合縣域范圍內(nèi)國有土地、房產(chǎn)存量數(shù)據(jù)，加強不動產(chǎn)登記信息平臺系統(tǒng)的建設升級和運維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業(yè)現(xiàn)場，跟蹤督查工作推進情況，加快工作進度、強化過程質(zhì)量控制，確保按時按質(zhì)完成整合建庫任務。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權利數(shù)據(jù)信息核查與整理共189676條；完成各類土地數(shù)據(jù)入庫165267套，%；完成國土檔案掃描及錄入檔案系統(tǒng)工作，共計18265卷；完成各類房產(chǎn)權利數(shù)據(jù)入庫共計164763條，%%。完成縣域主城范圍內(nèi)地籍修補測和30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍測量、權屬調(diào)查工作，完成11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍修補測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數(shù)據(jù)匯交。在20年農(nóng)房一體確權登記試點工作的基礎上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗收易遷戶農(nóng)房一體確權登記工作。確立了“鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、縣局指導、中心主抓、招標作業(yè)、限時完成”的工作思路，總結(jié)試點經(jīng)驗，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權屬調(diào)查為基礎，成立外業(yè)調(diào)查小組和內(nèi)業(yè)受理小組，按照時間節(jié)點，穩(wěn)步推進該項工作。整合中心基層登記站及鄉(xiāng)村力量，增加人力，積極爭取解決農(nóng)房工作資金226萬元，保障農(nóng)房一體登記工作順利推進。至今已全面完成全縣農(nóng)村房地一體確權登記年初目標任務，完成外業(yè)調(diào)查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發(fā)證書3937本，發(fā)證率達95%，此項工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮(zhèn)長城村開展集中發(fā)證工作以及農(nóng)房一體登記政策宣傳，現(xiàn)場為村民頒發(fā)證書55本。結(jié)合我縣實際，嚴格按照相關法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現(xiàn)到實處。以“三大活動”為契機，不動產(chǎn)登記領域作風及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環(huán)節(jié)，清理非必要事項，制作一次告知單，規(guī)范表冊和申請資料，依法依規(guī)開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結(jié)，抵押登記3個工作日辦結(jié)（若持有不動產(chǎn)權證的可實現(xiàn)立等可?。榉猱愖h、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務實行現(xiàn)場一次性辦結(jié)。縮短了辦理周期，提升了辦理實效。根據(jù)最新文件規(guī)定和上級有關要求，規(guī)范開發(fā)企業(yè)辦理商品房首次登收費和宗地抵押登記收費標準。深入基層開展業(yè)務調(diào)研，理順多級工作秩序，縮短辦結(jié)時限三項，取消證明兩項，取消前置手續(xù)三項，進一步簡化了農(nóng)房登記業(yè)務流程，提高了農(nóng)房一體登記效率。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，倡導“我要辦”新的服務理念，不斷優(yōu)化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推出三種創(chuàng)新服務（證書快遞到家、短信告知辦理結(jié)果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”服務模式，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創(chuàng)新做法。切實踐行“一二三四五六七”服務準則，做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規(guī)范服務行為，提高服務質(zhì)量，提升單位形象。中心成立首發(fā)不動產(chǎn)權證書以來，受理各類申請登記業(yè)務26243件，并且嚴格按照財政部、。針對特殊人群和困難企業(yè)開通綠色通道并提供上門服務，截止目前累計開展上門服務30次以上，上門服務地點延伸至深圳、成都、重慶、縣域邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)，解決了特殊群體的實際困難。中心從受理登記業(yè)務至今無一例信訪案件發(fā)生，獲得了辦事群眾和企業(yè)的好評。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現(xiàn)象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業(yè)務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、業(yè)務過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。為更好提升登記服務質(zhì)量和水平，在不動產(chǎn)登記窗口設立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規(guī)范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。按照縣脫貧領導小組對全縣脫貧攻堅工作的整體安排部署，20年中心新增加非貧困村福申鄉(xiāng)土寨村為結(jié)對幫扶村。為強化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領導小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負責結(jié)對幫扶工作。中心根據(jù)土寨村脫貧規(guī)劃總體安排，制定了扶貧幫扶規(guī)劃和幫扶措施。一對一結(jié)對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協(xié)助土寨村發(fā)展、管理好扶貧產(chǎn)業(yè)，協(xié)調(diào)村級水、電、路等基礎設施的建設工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯(lián)系人進村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進幫扶措施落實，真正為貧困戶解決生產(chǎn)、生活上的困難。繼續(xù)做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強幫扶實效，鞏固幫扶成果，促進貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。充分利用部門自身職能優(yōu)勢，請示上級整合項目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴格落實上級關于脫貧攻堅工作的各項安排，加強第一書記管理和干部進村入戶幫扶工作的督促落實，規(guī)范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。對標上級工作要求，以“三大活動”為契機，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業(yè)務能手進行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設置，工作人員服務態(tài)度、政務公開、辦事指南、業(yè)務查詢、費用收取、檔案管理等進行核查，逐項發(fā)現(xiàn)問題。并嚴格按照落實專人負責、落實整改措施、落實整改時限“三落實”要求，進行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮(zhèn)龍等5個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所開展業(yè)務大調(diào)研，全面理清理順不動產(chǎn)登記業(yè)務流程，為進一步優(yōu)化便民利民舉措打下基礎。嚴格落實黨風廉政建設責任制，切實提高黨員干部履行“一崗雙責”的意識和能力。深入開展“兩學一做”學習教育活動，把黨員培訓與學習教育有機結(jié)合，深入學習黨的十九大精神、***總書記系列重要講話和黨章黨規(guī)，不斷增強中心黨員干部思想政治教育。嚴格落實“三會一課”制度、黨費收繳定期公示制度、黨員發(fā)展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀委和機關黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監(jiān)督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認識，改進工作作風。建立不動產(chǎn)登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結(jié)對共建機制和黨員干部與貧困戶結(jié)對幫扶機制，強化支部、黨員助推脫貧攻堅的戰(zhàn)斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅提供堅強的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進一步提高黨性意識，凝聚干事創(chuàng)業(yè)共識。對群眾申請登記中需其他部門解決的事項，主動作為，積極與房管、稅務、金融、法院等部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)商實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享，對能從網(wǎng)上調(diào)取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據(jù)業(yè)務關聯(lián)度，與原登記部門開展常態(tài)化業(yè)務會商，按照尊重歷史、實事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實解決辦證難的問題，維護群眾合法權益。經(jīng)**縣權屬遺留問題處置領導小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。辦理房地合一不動產(chǎn)權證4800套，55個項目13744套房屋首次登記。不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)及工作計劃篇九，加強業(yè)務培訓。一是中心嚴格按照《手冊》和《規(guī)范》進行資料提交、限時辦理和收費，制作辦事流程圖、服務指南、申請書和受理通知單等表格式樣，認真梳理登記業(yè)務流程，按要求不斷進行流程再造，積極推行一站式“窗口服務”。二是積極參加市區(qū)兩級組織的培訓學習，對市局主管部門下發(fā)的業(yè)務要求，中心定期組織統(tǒng)一學習培訓，領會政策精要，融會貫通到具體各項業(yè)務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業(yè)務技能和服務質(zhì)量，為不動產(chǎn)登記系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制。在不動產(chǎn)登記業(yè)務中，對遇到的重大疑難問題，不動產(chǎn)登記人員不等不靠，一是積極與市局領導交流匯報。同時中心建立了內(nèi)部會審機制，定期組織人員分析研判、攻堅克難，對問題進行合理處理。暫時不能解決的問題為群眾做好解釋，保證了登記工作井然有序開展，維護了群眾的合法權益。積極開展便民服務措施為緩解登記擁擠，方便群眾辦理，繼續(xù)推行網(wǎng)上預約登記。二是針對老弱病殘開展上門服務，受到申請人一致好評。三是嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識，不讓申請人多跑一次腿。四是堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務，實現(xiàn)申請人辦理業(yè)務“跑一次”的目標。五是實行了坐落變更證明備案制度，梳理以往辦理的變更登記業(yè)務，登記備案，在受理更址業(yè)務時，已經(jīng)辦理過地址變更的，不再要求申請人提供，由中心內(nèi)部來解決。六是開展延時服務，碰到特殊事項，大家思想統(tǒng)一，開展延時服務，真正為申請人雪中送炭，解決難題。七是開設了綠色通道提速辦件。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，我們開展了提速辦件，證書站等可領。嚴格執(zhí)行限時辦結(jié)規(guī)定。不動產(chǎn)登記開展以來，登記中心嚴格執(zhí)行市局和分局領導要求，把不斷提高工作效率和質(zhì)量作為不動產(chǎn)工作的重心。一是分類設立受理窗口方便群眾辦理，工作人員各專一項，便于快速進入角色，并通過逐步換崗達到綜合受理的目標。原土地登記工作人員與房產(chǎn)登記工作人員在崗位上就近安排，便于溝通，高效無障礙的推進了不動產(chǎn)登記。二是在柜臺外設立了開發(fā)商自理辦件區(qū)，方便開發(fā)商預約前來辦理，既減輕了受理人員工作量，有效提高了登記效率，得到了開發(fā)商的好評。三是限期辦結(jié)。自不動產(chǎn)登記以來，在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現(xiàn)日清，部分業(yè)務實行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。，分管領導定期通不動產(chǎn)登記中心人員進行廉政談話，并同登記中心所有工作人員簽訂了崗位廉潔目標責任書和承諾書，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到受理工作不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現(xiàn)象，做到自重、自省、自警、自勵。通過中心人員齊心協(xié)力，三季度中心共辦結(jié):不動產(chǎn)信息查詢2871件，不動產(chǎn)信息查封92件，不動產(chǎn)抵押登記318件，不動產(chǎn)抵押注銷登記305件，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記1232件。已頒發(fā)不動產(chǎn)證1610本，不動產(chǎn)證明382件。合計辦理辦結(jié)2577件。%。存在的問題及建議一是林業(yè)登記目前未整合到位，根據(jù)原定整合到位人員一人，而且未參與林權發(fā)證業(yè)務，后期林業(yè)登記工作困難較大。二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣，大部分因為歷史原因未完成審批，導致要件不全無法受理，占用了大量工作精力。三是整合前由市房管局和其他區(qū)縣局登記的博山轄區(qū)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，博山區(qū)不動產(chǎn)登記時無法查詢使用，影響了登記效率，引起群眾不滿。四是每天查詢證書辦理情況的電話量多，新開發(fā)的系統(tǒng)不具備領證短信提醒功能，每次來電必須查詢系統(tǒng)，占用大量精力。以上兩項已經(jīng)匯報給市局，正在協(xié)調(diào)解決。不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)及工作計劃篇十建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務院機構改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護不動產(chǎn)權利人合法財產(chǎn)權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關要求，中心嚴格按照省、州相關要求，科學統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作，現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：（一）不動產(chǎn)登記工作成效不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務xx件。：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%，%。：截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補繳土地出讓金xx萬元。（二）優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴格執(zhí)行國家相關政策。通過改進作風，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關于**縣進一步優(yōu)