【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園林綠化工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容 編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，其主要內(nèi)容為： a) 施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度； b) 施工進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工； c) 進(jìn)度控制的方法 (包括進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)方法等 )； d) 進(jìn)度控制的具體措施 (包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等 )； 審核承包單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃 承包單位依據(jù)施工承包合同約定的工期，應(yīng)及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，跨年度的工程要編制年度進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃 ， 項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編寫周進(jìn)度計(jì)劃，工程所需工、料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃。各類進(jìn)度計(jì)劃均應(yīng)填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 （表） 報(bào)監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi)容有： DB11/T 245— 2021 10 a) 進(jìn)度安排是否符合工程施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定 ； b) 施工進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)工的需要和配套動(dòng)工的要求； c) 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求； d) 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡； e) 對(duì)于建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供的施工條件是否到位， (包括資金、施 工圖紙、施工場(chǎng)地等 )，是否有導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能性。 項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)園林綠化工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及施工隊(duì)伍技術(shù)水平等因素，分析承包單位報(bào)審的各類工程進(jìn)度計(jì)劃文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。 監(jiān)理工程師通過分析，指出進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提示承包單位制定防范性對(duì)策，保證經(jīng)審議批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。 需修改的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新編制申報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理部要依據(jù)工程進(jìn)展情況監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，主要方法是： a) 跟蹤檢查園林綠化施工進(jìn)展的實(shí)際情況 ； b) 要求承包單位按期書面報(bào)告實(shí)際完成工程進(jìn)度 ； c) 在檢查中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；如實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后，采取措施后，經(jīng)過努力確實(shí)不能實(shí)現(xiàn)原計(jì)劃，則應(yīng)要求承包單位提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，使承包單位在合理的狀態(tài)下進(jìn)行施工 ； d) 要求承包單位及時(shí)報(bào)分階段工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表 （ 表 ） ，并及時(shí)填寫計(jì)劃進(jìn)度表、實(shí)際進(jìn)度表（表 、 ） 通報(bào)各方。 定期召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析研究施工中影響工程進(jìn)度的各種因素，以便采取預(yù)防措施；如發(fā)生實(shí)際進(jìn)度滯后，分析產(chǎn)生的原因，研究需要采取的處理措施。 工程進(jìn)度控制的基本程序 (見圖 2) DB11/T 245— 2021 11 圖 2 工程進(jìn)度控制的基 本程序 承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施 工組織設(shè)計(jì)的一部分， 可不單獨(dú)審批。 否 承包單位編制年、階段、月進(jìn)度計(jì) 劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 總監(jiān)理工程師審批 承包單位組織實(shí)施 監(jiān)理工程師檢查、分析計(jì)劃實(shí)施情況 實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo) 嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 承包單位編制 下一期進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目監(jiān)理部以《監(jiān)理通知》 方式指令承包單位采取調(diào)整 措施 總監(jiān)理工程師審批 DB11/T 245— 2021 12 工程質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的依據(jù) 以 設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范 等 為依據(jù)，檢查督促承包方全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 工程質(zhì)量控制的原則 ： a) 實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理全過程中，以預(yù)控為重點(diǎn)，控制影響工程質(zhì)量的不利因素，使工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求及綠化工程施工技術(shù)規(guī)范要求的原則 ； b) 堅(jiān)持材料、構(gòu)配件、設(shè)備不報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)合格，不得使用于工程的原則 ； c) 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗(yàn)收， 監(jiān)理工程師不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工的原則。 工程質(zhì)量控制的有關(guān)程序： a) 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的控制程序 （見圖 3） b) 分包單位資質(zhì)審查程序（見圖 4） c) 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序（見圖 5 ） d) 單位工程驗(yàn)收程序（見圖 6） 圖 3工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的控制程序 承包單位填《工程物資材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》 承包單位另選 不合格 監(jiān)理工程師審核 方法： 審核證明資料 到廠家考察 進(jìn)行材料檢驗(yàn) 進(jìn)行驗(yàn)證 承包單位使用 DB11/T 245— 2021 13 圖 4 分包單位資質(zhì)審查程序 不同意 承包單位、分包單位簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)意見 選擇分包單位 承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》 DB11/T 245— 2021 14 圖 5 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序 不合格 不合格 承包單位 達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件 進(jìn)行自檢 承包單位 進(jìn)行糾正 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理工程師審查 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 承包單 位繼續(xù)施工 達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 自 檢 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理工程師審查 總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 承包單位 進(jìn)行糾正 DB11/T 245— 2021 15 圖 6 單位工程驗(yàn)收程序 承包單自檢合格 承包單位提交填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)檢表》 提交竣工圖、質(zhì)量簽證文件 承包單位 進(jìn)行整改 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》 監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制文件、資料、圖紙 總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn)收 合 格 不合格 項(xiàng)目監(jiān)理部向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 在驗(yàn)收記錄上簽字 總監(jiān)理 工程師簽發(fā)《竣工移交證書》工程交接 進(jìn)入工程合同養(yǎng)護(hù)期 使用期養(yǎng)護(hù)保修 支付工程質(zhì)量保修金 DB11/T 245— 2021 16 工程質(zhì)量控制措施 a) 由現(xiàn)場(chǎng) (駐地 )監(jiān)理工程師針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn)，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃的要求，制定質(zhì)量控制的實(shí)施細(xì)則，對(duì)施工階段采取定期、不定期的巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等控制手段及方法。 b) 對(duì)于工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件按程序?qū)彊z，必要時(shí)采用檢查、量測(cè)及試驗(yàn) (化驗(yàn) )等 手段，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見證取樣和送檢制度。 c) 根據(jù)工程施工出現(xiàn)質(zhì)量事故等情況，及時(shí)建議撤換承包方不稱職的人員及不合格的分包單位。 施工階段工程質(zhì)量的事前控制 核查承包單位的質(zhì)量管理體系 ， 核查承包單位機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。 查驗(yàn)承包單位測(cè)量放線，并填寫《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表》 （見表 ） ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 簽認(rèn)《 工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表 》 （見表 ） 審查承包單位對(duì)某些主要分部 (分項(xiàng) )工程或重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序在施工前的質(zhì)量保證措施及施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》 （見表 ） 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 要求承包單位將非正常植樹季節(jié)種植施工及冬季施工、雨季施工等方案，應(yīng)在施工前填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》 （見表 ） 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論，未經(jīng)批準(zhǔn)的方案，該分部 (分項(xiàng) )工程不得施工。 施工階段工程質(zhì)量的事中控制 地進(jìn)行巡視和旁站。 ，應(yīng)及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。 、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并應(yīng)做旁站記錄。 對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時(shí)簽發(fā) 《 監(jiān)理通知 》 （表 ） 。 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》 （表 ） ，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。 核查工程預(yù)檢 要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理 部核查。 對(duì)預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。 對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 驗(yàn)收隱蔽工程 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將 《 隱蔽工程檢查記錄 》（表） 報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。 對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。 對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》 （ 表 ） ，要求承包單位 及時(shí)整改，經(jīng)驗(yàn)收合格后再予以復(fù)工。 對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn) 《 隱蔽工程檢查記錄 》 ，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 （ 表 ） 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。 簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。 對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》 （ 表 ） ，要求承包單位整改。 DB11/T 245— 2021 17 a） 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 分部工程驗(yàn)收 要求承包單位在分部工程完成后，填報(bào)《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 （ 表 ） ，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見。 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理 監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，還應(yīng)針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別進(jìn)行處理。 對(duì)可以通過返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題 調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后 (必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可 )，批復(fù)承包單位實(shí)施。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》 （ 表 ） ，責(zé)成承包單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包單位實(shí)施。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)監(jiān)理單位處理，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報(bào)告建設(shè)單位。 工程造價(jià)控制 工程造價(jià)控制監(jiān)理依據(jù) 施工合同及其變更、協(xié)議。 設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。 北京市園林綠化工程概 (預(yù) )算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。 GB 505002021。 《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 （ 表 ） 。 國家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息。 工程造價(jià)監(jiān)理原則 應(yīng) 嚴(yán)格執(zhí)行園林綠化工程施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。 堅(jiān)持對(duì)超出施工合同文件約定范圍的工程量，報(bào)驗(yàn)資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量和審核，總監(jiān)理工程師拒簽該部分工程款支付憑證。 工程量及工程款的審核應(yīng)在園林綠化工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。 由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減的處理，應(yīng)堅(jiān)持公正、合理的原則。 對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商， 協(xié)商取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書；協(xié)商無效時(shí)可由總監(jiān)理工程師提出解決方案，若建設(shè)方或承包方對(duì)此仍有異議，可執(zhí)行施工合同有關(guān)爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序。 工程款支付基本程序（見 圖 7） DB11/T 245— 2021 18 圖 7工程款支付基本程序 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程的簽認(rèn) 承包單位寫《工程進(jìn)度款報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審核工程量和工程進(jìn)度款并簽認(rèn) 工程變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用等 承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批