物業(yè)管理月度工作報(bào)告匯總(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-04 21:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，持續(xù)進(jìn)行；對(duì)園區(qū)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車亂停亂放現(xiàn)象的整改拖移，并落實(shí)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車管理工作計(jì)劃；對(duì)滅火器、應(yīng)急燈、疏散指示燈進(jìn)行月檢工作，完成部分樓宇的消防設(shè)施單項(xiàng)測試工作。（三）綜合事務(wù)辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督各部門月度滿意度提升計(jì)劃的落實(shí)及完成情況；1月份工作計(jì)劃、培訓(xùn)月報(bào)月計(jì)劃的編寫及上報(bào)；參加總部1月份精品課件培訓(xùn)；app通過論壇、業(yè)主群，并結(jié)合客服社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行持續(xù)推廣；app與客服部配合，發(fā)展物業(yè)忠實(shí)客戶進(jìn)行注冊(cè)；下月結(jié)合app供方進(jìn)行線下及線上互動(dòng)推廣活動(dòng)；持續(xù)完善各空缺崗位人員的招聘及儲(chǔ)備工作；園區(qū)巡查，對(duì)所查問題提示相關(guān)部門進(jìn)行限時(shí)整改；跟進(jìn)所有報(bào)批流轉(zhuǎn)的呈閱件和合同。（四）環(huán)境服務(wù)樓宇集中擦拭窗戶玻璃及護(hù)欄、檢查清理公共樓道蜘蛛網(wǎng)；集中清理各期地下車庫衛(wèi)生；安排保潔統(tǒng)一擦拭樓宇窗戶及玻璃，擦拭樓宇公區(qū)防火門、電梯門等；園林養(yǎng)護(hù)工作重點(diǎn)：1）修剪、整形喬灌木，便于來年生長；2）綠化澆防凍水；3）繼續(xù)清理園區(qū)綠地上的落葉、清理綠化內(nèi)的垃圾雜物；4）制作綠籬，美化環(huán)境，便于部分綠化的維護(hù)。（五）客戶服務(wù)繼續(xù)催繳20年四季度物業(yè)費(fèi)、2020//年供暖費(fèi)和往年供暖物業(yè)欠費(fèi)；20年12月集中對(duì)20年前長期欠費(fèi)戶錄音電話催繳，并將錄音資料進(jìn)行統(tǒng)一保存，以備長期欠費(fèi)戶后期法律訴訟中的訴訟時(shí)效的追溯權(quán)；梳理20//年收費(fèi)臺(tái)賬，利用app線上回饋開展20//年第一季度各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作；加大對(duì)公區(qū)玻璃、樓梯、電梯、大堂、車庫、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等清理力度，客服管家每日對(duì)占用公共區(qū)域及公區(qū)衛(wèi)生問題進(jìn)行檢查，對(duì)存在問題及時(shí)要求整改；客服管家每日對(duì)所管轄區(qū)域至少抽查巡視2次，12月重點(diǎn)檢查公區(qū)堆放雜物的情況排除安全隱患，及時(shí)將公區(qū)巡檢問題錄入物業(yè)管理軟件系統(tǒng)或下內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單，每日對(duì)消項(xiàng)進(jìn)行復(fù)檢，未消項(xiàng)問題跟進(jìn)；跟進(jìn)業(yè)主報(bào)修問題的處理進(jìn)展，及時(shí)有效的與業(yè)主進(jìn)行溝通，對(duì)已處理完畢的問題24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回訪；客服管家持續(xù)對(duì)責(zé)任區(qū)業(yè)主主動(dòng)回訪，對(duì)業(yè)主的意見和建議進(jìn)行梳理，及時(shí)將信息反饋至相關(guān)責(zé)任部門，并將處理進(jìn)展及落實(shí)情況及時(shí)反饋給業(yè)主；持續(xù)聯(lián)合秩維部對(duì)園區(qū)飼養(yǎng)寵物戶進(jìn)行梳理登記，主動(dòng)與業(yè)主進(jìn)行溝通，宣傳文明愛寵行為，對(duì)日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的不文明行為及時(shí)進(jìn)行制止；配合商業(yè)管理部進(jìn)行app上線后的宣傳及app線上預(yù)收20//年物業(yè)費(fèi)的宣傳工作；聯(lián)合工程部、稚維部對(duì)一至五期空置房進(jìn)行檢查；2020//年度采暖期主動(dòng)與業(yè)主溝通，了解業(yè)主戶內(nèi)溫度情況并做好記錄工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給工程部進(jìn)行處理，并配合做好室內(nèi)測溫工作；春節(jié)園區(qū)布置方案的上報(bào)及落實(shí)；1聯(lián)合各部門進(jìn)行節(jié)前消防檢查，對(duì)空調(diào)格柵和未封陽臺(tái)堆放易燃物品的住戶入戶通知并發(fā)送安全溫馨提示，消除安全隱患；1客服部組織對(duì)20年工作總結(jié)及20//年工作計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)，聯(lián)合商業(yè)管理部系統(tǒng)對(duì)app線上使用模塊進(jìn)行培訓(xùn)。物業(yè)管理月度工作報(bào)告篇三尊敬的業(yè)主、住戶：為加強(qiáng)管理處與小區(qū)各位業(yè)主（住戶）的溝通，使業(yè)主及時(shí)了解小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的實(shí)施，管理處特將20xx年7月份主要工作匯報(bào)如下：，入住率100%；，合計(jì)裝修1戶；不涉及（緊急信息、溫馨提示及通知）統(tǒng)計(jì)公告信息情況緊急信息數(shù)＂裝修提示＂數(shù)＂通知＂數(shù)＂其他＂數(shù)0150無序號(hào)投訴時(shí)間投訴內(nèi)容投訴產(chǎn)生原因分析未及時(shí)處理/封閉原因15:43羅小姐反映：南門2單元的門禁壞了，一直沒有修理好，現(xiàn)在噪音又很大，自己住在一樓影響到休息**園雅小區(qū)已長達(dá)12年之久，部分設(shè)備設(shè)施已老化陳舊，門禁系統(tǒng)也被納入大修范圍內(nèi)，專項(xiàng)公共維修基金一直在申請(qǐng)中。已封閉19：48顧客先生來電反映：21日地庫進(jìn)水到現(xiàn)在，一直沒有徹底解決，表示物業(yè)一點(diǎn)不作為；還表示電梯里和大堂里面貼了很多廣告，一直沒有管理；還有輛車子停了小區(qū)門口，保安也不去勸走，請(qǐng)核實(shí)處理。本次暴雨由于雨量大持續(xù)時(shí)間長，導(dǎo)致市政管道排水不及倒灌地下室。已封閉無秩序維護(hù)組嚴(yán)格對(duì)外來人員及車輛的盤查，有效地控制了各類閑雜人員和車輛的混入。根據(jù)公司要求管理處安排了夜間查崗，并制定24小時(shí)值班制；根據(jù)進(jìn)、出口登記，7月份共發(fā)現(xiàn)和妥善處理外來人員435人次，抓獲發(fā)廣告3人。外來車輛4952輛；完成外來人員、車輛管控。對(duì)停車場每日運(yùn)營檢查，統(tǒng)計(jì)、分析
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1