【文章內容簡介】 行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十七條通知1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_____________________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任第十八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十九條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第二十條爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第二十一條不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十三條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條合同的39。效力1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2．有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________賬號：_____________________賬號：_____________________簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________________年______月______日_________年______月______日房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇五委托方：以下簡稱甲方地址：電話：代理方：（）以下稱乙方地址：電話：根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。項目整合營銷推廣策略制定項目整體宣傳包裝設計分階段營銷推廣策略制定第一部分：整合營銷推廣策略市場調研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定第二部分：基礎vi項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計第三部分：現(xiàn)場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌第四部分：賣場包裝形象墻設計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內掛旗第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告第六部分：階段營銷推廣方案第一階段推廣的策略計劃（開盤前）第二階段推廣的策略計劃（開盤期）第三階段推廣的策略計劃（跟進期）第四階段推廣的策略計劃（躍進期）第五階段推廣的策略計劃（跟進期）本合同共分五個階段工作。具體如下：第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下：整合推廣策略報告的遞交；項目基本包裝設計（標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張）的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起；第一階段策略執(zhí)行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交；項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。第二階段開盤開始至開盤后一月項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前一月遞交；第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交；項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內執(zhí)行。第三階段開盤一月后至裙樓封頂項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前后遞交；第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交；項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。第四階段自主體封頂起一月項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂前15天遞交；第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交；項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。第五階段自項目主體封頂后一月開始項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂后遞交；第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交；項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元（萬元整）；在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元（萬元整）。注意：策劃服務費不含以下費用：（1）影視、廣播