實用的租賃合同模板匯總6篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _ 位置， ____鋪位(見附圖) 租給乙方經(jīng)營使用。乙方必須在國家政策規(guī)定下進行合法經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔(dān)在租賃期限內(nèi)的任何經(jīng)濟和法律責(zé)任?！ ∫曳浇?jīng)營范圍：__________人民金行品牌；乙方不得銷售其它商品和本超市經(jīng)營品相相同，否則甲方有權(quán)終止合同，并賠款甲方所造成的`損失?！ 〉诙l、租賃期限： 20xx 年8月1日至 20xx年5月30日 止?！ ∫曳綉?yīng)自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設(shè)施，在保持完好無損并得甲方認可的狀態(tài)下退還甲方，甲方對乙方遺留的裝修不作任何補償。 第三條、租金及費用繳納事項?！ ∽饨鸬挠嬎悖阂曳匠凶怃佄磺叭昝磕曜饨馂椋?60000元/年（貳拾陸萬元整）20xx年8月1日起按286000元/年（貳拾捌萬陸仟元整） 交租期為6個月繳納一次130000萬元（壹拾叁萬圓），須提前15天繳納。（甲方另有通知除外）。乙方本人必須在規(guī)定的期限內(nèi)向甲方足額繳清當(dāng)期租金、電費等管理費，逾期未付者甲方按每月加收應(yīng)繳總費用的百分之二的滯納金，逾期七天未繳交作停水停電處理，逾期15天以上視為乙方自動放棄商鋪?！ ‰娰M；賣場公共照明部分有甲方承擔(dān)，如乙方需要增加設(shè)備的，電費需要乙方承擔(dān)，按下列方式收?。阂曳桨惭b獨立電表，每月甲方按抄表收取。電表由乙方自行進行安裝?！ ”ＷC金；乙方簽訂合同前已向甲方交納履約保證金人民幣50000元，（￥伍萬元整）。 如有違反合同的（未經(jīng)甲方同意，乙方自行終止合同），甲方不退還保證金。租賃期滿后未損壞承租的經(jīng)營場地和設(shè)備，沒有拖欠租金、物業(yè)管理費和管理費的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權(quán)從中扣除相應(yīng)的費用，如有不足，甲方可另行索賠?！ 〉谒臈l、商鋪的裝修和維修保養(yǎng)?！ ?． 甲方負責(zé)商鋪平面天花、地板、間墻、煽灰、卷閘、通道天花、燈光、鋪面統(tǒng)一的招牌底座及鋪內(nèi)公共正常照明燈光?！ ?． 整體商場布局規(guī)劃為原則，租戶非經(jīng)甲方同意不能擅自改動或密封原有的門面，商鋪內(nèi)所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內(nèi)?！ ?． 乙方如須裝修鋪位，應(yīng)將裝修方案先報甲方核準同意后，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內(nèi)外結(jié)構(gòu)。合同期滿后，鋪位裝修及一切附著設(shè)施不得拆除，并無償歸甲方所有。 4． 鋪位范圍的設(shè)施與裝修由乙方負責(zé)管理、維護、保養(yǎng)、并承擔(dān)其費用。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當(dāng)而引起的事故及意外，一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)?！ ?． 鋪位內(nèi)如安裝音響，須經(jīng)甲方同意，音量不能高于超市內(nèi)播放音樂的音量，播放的音樂歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時停止供電給乙方，直到改善為止。 6． 甲方有權(quán)對商場進行宏觀管理，對商場進行局部或整體大調(diào)整時乙方須無條件服從調(diào)整，如不接受調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同，乙方無權(quán)追究責(zé)任?！ 〉谖鍡l、經(jīng)營條款?！ ?． 乙方必須遵守國家所有法律和政策，守法經(jīng)營，公平競爭，不銷售偽劣商品，在經(jīng)營中出現(xiàn)的債務(wù)及稅項問題由乙方處理，因乙方經(jīng)營原因違反國家規(guī)定受處罰的，乙方須自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 2． 商鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方自行負責(zé)辦理，在合同期內(nèi)乙方必須按時繳納國家規(guī)定的各種稅收、工商及各種費用?！ ?． 乙方負責(zé)承擔(dān)和處理自己所經(jīng)營或所銷售出的商品質(zhì)理責(zé)任、售后服務(wù)、顧客投訴及經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費用?！ ?． 在合同期內(nèi)，商鋪的貨品、雜物不能擺出甲方的范圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場內(nèi)吵架、打架或惡性競爭，嚴重影響甲方商場或其他店鋪的正常經(jīng)營，情節(jié)嚴重或多次不聽勸阻者，則甲方有權(quán)按照商場統(tǒng)一規(guī)定進行罰款，嚴重影響商場秩序時可以即時解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無償歸還甲方?！ ?． 乙方須嚴格按合同規(guī)
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