實用的租賃合同模板匯總6篇-wenkub.com
2025-04-24 13:36 本頁面
【正文】 合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權、債務和法規(guī)牽連與乙方無關聯(lián)?！ 。ㄈ┩恋剞D(zhuǎn)讓辦理程序： 雙方向政府有關領導申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人?！ 。ǘ┩恋剞D(zhuǎn)讓價格和付款方式： 雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方 元，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。方位在*****現(xiàn)有鋼構房后滴水線以外。甲乙雙方各執(zhí)一份，證人、當事人各執(zhí)一份。 六、不論抽水機、打田機、割禾機及人工的調(diào)配，乙方自主負責，甲方不得干預，只能積極配合?！ ∪?、交付方法：自合同簽訂簽字日生效后，乙方預付甲方百分之五十（即叁萬元整）?！ ∥?、任何一方違反合同約定，即構成違約，并按有關法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任，違約金為合同總額的10%.六、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力?！ 《⒆鈹[期限： 本合同自 年 月 日至 年 月 日，合同期限 年?！ ∨R時用花按雙方約定價格核算。如發(fā)生相關糾紛可協(xié)商解決或者提交鐘山縣人民法院解決。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份?！ 〕凶馄陂g，如遇自然災害，戰(zhàn)爭、政府部門拆遷行為等不可抗力的突發(fā)事件、緊急事件，導致商鋪內(nèi)的財產(chǎn)貨物損毀，而導致合同無法履行的，由雙方自已承擔各自的損失和責任?！ 〉诹鶙l、違約責任。在未經(jīng)甲方同意的情況下，連續(xù)停業(yè)7天以上，甲方有權收回鋪位，乙方視為自動放棄商鋪。乙方在租賃期內(nèi)，如果中途轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，必須持合同到甲方處辦理變更手續(xù)（須向甲方交30000元手續(xù)費）?！ ?． 商鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方自行負責辦理，在合同期內(nèi)乙方必須按時繳納國家規(guī)定的各種稅收、工商及各種費用?！ ?． 鋪位內(nèi)如安裝音響，須經(jīng)甲方同意，音量不能高于超市內(nèi)播放音樂的音量，播放的音樂歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時停止供電給乙方，直到改善為止?！ ?． 乙方如須裝修鋪位，應將裝修方案先報甲方核準同意后，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內(nèi)外結(jié)構。租賃期滿后未損壞承租的經(jīng)營場地和設備，沒有拖欠租金、物業(yè)管理費和管理費的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權從中扣除相應的費用，如有不足，甲方可另行索賠?！ ‰娰M；賣場公共照明部分有甲方承擔，如乙方需要增加設備的，電費需要乙方承擔，按下列方式收?。阂曳桨惭b獨立電表，每月甲方按抄表收取?！ 〉谌龡l、租金及費用繳納事項。乙方必須在國家政策規(guī)定下進行合法經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔在租賃期限內(nèi)的任何經(jīng)濟和法律責任。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔?！ ∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！ ∽赓U期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。 第八條 其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ ∫曳接羞`反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。 第六條 違約責任 在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任?！ “幢竞贤募s定繳納租賃費?！ ?二)乙方的權利和義務 依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利?！ ∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費?！ ∽赓U期間乙方全部投入建設
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1