實(shí)用的租賃合同匯總5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 語句出現(xiàn)?！ ?，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。 。 ，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。 ，期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。 遇到問題時(shí)，我們可以采取下列補(bǔ)救的措施來減少或挽回?fù)p失 對(duì)出租人不按期交付租賃物致使承租人無法實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。 對(duì)技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時(shí)就應(yīng)加以明確約定?！ ∽赓U物上存在權(quán)利瑕疵，第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。 承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同?！ 〕凶馊松米愿淖冏赓U物現(xiàn)狀出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價(jià)值，返還租賃物時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開支?！ 〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同?！ ?duì)利用押金進(jìn)行合同欺詐的防范辦法?！ ≡谧赓U合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，而主要工作都應(yīng)在合同訂立前進(jìn)行。出租人一般希望承租人能提供押金或擔(dān)保并希望金額能與租賃物價(jià)值相當(dāng)，以防止合同欺詐的發(fā)生。承租人則希望不交押金或少交押金。對(duì)出租人來說除要求承租人提供一定數(shù)額押金外，還應(yīng)對(duì)承租人的身份情況、資信能力等方面進(jìn)行綜合考察以免損失。對(duì)承租人來講，則應(yīng)對(duì)租賃物的價(jià)值有清楚了解，根據(jù)不同情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的多少。租賃合同 篇3 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________ 聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系地址：________傳真：_________ 一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪 品牌名稱：__________________ 經(jīng)營(yíng)范圍：____________________ 意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位 建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米 租期：__________年 意向租金：___________ 二、 乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。 三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。 四、 甲方正式對(duì)外公開招商，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金。逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。 五、 本《
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