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正文內(nèi)容

實(shí)用的轉(zhuǎn)租合同模板匯總5篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。  凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。  112本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。  113甲、乙雙方在簽署本合同時,均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?! ?14甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種): ?。?)提交_________________________仲裁委員會仲裁; ?。?)依法向人民法院起訴?! ?15本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。轉(zhuǎn)租合同 篇3  轉(zhuǎn)出租方(簡稱甲方):  受轉(zhuǎn)租方(簡稱乙方):  甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律,平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?! ∫弧⒆赓U倉庫地址  甲方將位于 倉庫租賃給乙方使用?! 《?、租賃期限  租賃 期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止?! ∞D(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?! ∪?、租賃費(fèi)用  倉庫租金按每年人民幣 ,3月12日前一次付清?! ∞D(zhuǎn)租倉庫不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)?! ∞D(zhuǎn)租倉庫有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀?! ∷摹⒑贤?終止及解除 的規(guī)定  合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前一星期通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。  乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)提前將租賃物打掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須承擔(dān)處理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用?! ∫曳接馄诓贿w離或不返還租賃物時,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任?! ”竞贤皇絻煞荩滓译p方各持一份。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! 〕鲎夥剑骸 〕凶夥剑骸 r間: 年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇4  出租方:___,以下簡稱甲方  承租方:___,以下簡稱乙方  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。  第一條 房屋說明  甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用?! 〉诙l 租賃期限  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回?! ∫曳接邢铝星樾沃坏?,甲方可以終止合同,收回房屋:  擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;  利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;  拖欠租金個月或空關(guān)個月的?! 『贤跐M后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?! 〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?! 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:  有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);  甲、乙雙方議定?! 〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用?! ⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行?! 〖追叫蘅樂课輹r,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:  按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;  由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;  由乙方負(fù)責(zé)維修;  甲乙雙方議定?! ∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:  工料費(fèi)由___方承擔(dān)();  所有權(quán)屬___方()?! 〉谖鍡l 租賃雙方的變更  如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;  甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);  乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?! 〉诹鶙l 違約
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