【文章內(nèi)容簡介】 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。房屋返還時的狀態(tài)　　71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　72乙方按本合同約定返還該　　房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D租、轉讓和交換　　81在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　?2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　解除本合同的條例　　91在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　92甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的?！　?2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　?5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的?！　∵`約責任　　10l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　?02在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　103乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。　　104房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。乙方還應負責賠償?！　?0其他條款　　111甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任?！　?12本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?13甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?14就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：　　(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁?！　?2)依法向人民法院起訴?！　?15本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。　　甲方：　　乙方：　　日期:轉租合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方):　　承租方(以下簡稱乙方):　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉诙l租賃期限、用途　　該KTV租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負責?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租KTV，乙方應如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第三條租金及支付方式　　該KTV每日租金為400元(大寫:肆佰元整)，于每日18:00以前付清?！　TV租金支付方式如下: 現(xiàn)金?！　〉谒臈lKTV修繕與使用　　乙方應合理使用其所承租的KTV及其附屬設施。如因使用不當造成KTV及設施損壞的39。，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　第五條KTV的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的KTV，轉讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續(xù)有效。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租KTV?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　TV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租KTV?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租KTV。　　(2)損壞承租KTV，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途?！　〉谄邨lKTV交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃KTV本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　∫曳綉贙TV租賃期滿后，將承租KTV及附屬設施、設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方KTV應當保持KTV及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉诎藯l本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉诰艞l本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力?！　〖追? 乙方:　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:　　簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日轉租合同 篇6　　甲方（出租人）：代表人：地址：聯(lián)系電話：　　乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：　　丙方（次承租人）：代表人：地址：聯(lián)系電話：　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：　　一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于（房屋面積共計㎡）有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉租房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務?！　《?、租期租價付款方式　　丙方租賃此房屋期限為________年____月____日________年____月____日，月租價為元?！　∽饨鸢蠢U納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協(xié)議當日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前天預交下個月的房租?！　⊙航穑罕饺胱馇?，須向方繳納房屋押金元（