【文章內容簡介】 人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整?！　〉诰艞l 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質人自愿繼續(xù)承擔擔保責任?！　〉谑畻l 質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息?！　〉谑粭l 質物由出質人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續(xù)保。質物在質押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。　　第十二條 質物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質人負責?！　〉谑龡l 質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任?！　〉谑臈l 質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的39。債權?！　〉谑鍡l 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人?！　∪?、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務?！　〉谑鶙l 貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退土地抵押借款合同6　　出借人/抵押權人：　　姓 名：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　借款人/抵押人：　　姓 名：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。　　第一條 抵押物基本情況　　土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 ?！　〉诙l 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣: ，小寫 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶?！　〉谌龡l 借款期限及借款利息　　 個月，自本合同生效之日起計算?！　　！　。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　。如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還?！　?. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息?！　。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　第四條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　〉盅旱怯浭马棸l(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。　　第五條 違約責任　　，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金?！　?，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請　　求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等?！　?，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金?！　〉诹鶙l 乙方聲明及保證　　一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。　　二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。　　第七條 抵押擔保的范圍　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用?！　〉诎藯l 抵押權實現(xiàn)的費用　　甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：　　一、與拍賣或訴訟有關的費用?！　《⑵渌麑崿F(xiàn)抵押權的費用?！　〉盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償?！　〉诰艞l 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑畻l 抵押權撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)?！　〉谑粭l 未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議?！　〉谑l 合同生效及其他　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。　　本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日土地抵押借款合同7　　出借人/抵押權人　　名 身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話借款人/抵押人：　　名 稱：　　法人代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為?！　〉诙l 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣:　　小寫　　第三條 借款用途　　本合同項下借款乙方主要用于：　　第四條 借款期限及借款利息　　　　?！　〉谖鍡l 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　〉盅旱怯浭马棸l(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)?！　〉诹鶙l 違約責任　　，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金?！　?，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等?！　?，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。　　乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金?！　〉谄邨l 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權?！　《⒁曳教峁┑呐c抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露?！　∪?、乙方對本合同項下的抵押物擁有完