【文章內(nèi)容簡介】 于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 　　、電費。 　　。 　　。 　　。 　　。 　　。 　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 　　第十一條 租賃期滿。 　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。 　　。 　　。 　　。 　　。 　　第十三條 提前終止合同。 　　出租方： 身份證號： 電話： 　　承租方： 身份證號： 電話： 　　年 月 日 簡單房屋租賃合同8 　　甲方（出租方）姓名（或名稱）： 　　身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）： 　　乙方（承租方）姓名（或名稱）： 　　身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議： 　　一、甲方將下列房屋出租給乙方： 　　房屋位于住房，房產(chǎn)證登記面積。 　　二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自年月日起至年月日結(jié)束。租金為￥元/月。 　　三、在租賃期內(nèi)： 　　甲方不得擅自提高租金或中途停止租賃。 　　乙方不得在承租房內(nèi)從事傳銷等違法犯罪活動，否則一切由乙方自負。 　　房屋由乙方人為原因造成損失的，由乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。 　　非經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)。確實需要改變結(jié)構(gòu)時，由乙方提前向甲方申請，費用由乙方承擔。 　　甲方應該保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 　　乙方負責租賃期間水電暖費用的交納，以當?shù)卣膬r格標準執(zhí)行。 　　四、租賃期滿后，乙方要續(xù)租時，甲方應優(yōu)先考慮。 　　五、違約責任：租賃期間，甲乙雙方必須信守合同，任意乙方違反本合同的規(guī)定，按年度向?qū)Ψ浇患{年租金50%作為違約金。 　　六、本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向人民法院起訴。 　　七、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 　　注：以上協(xié)議，空格處手寫文字與印刷打印文字具有同等法律效力。 　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 簡單房屋租賃合同9 　　、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 　　：____年__月__日至____年__月__日出租 　　方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。 　?。? 　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的.，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。 　　： 　　(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效。承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。 　　(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。 　　(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起 　　的一切責任。 　　(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。 　　(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 　?。? 　　(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。 　　(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。 　　(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權解除合同。 　　(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。 　?。? 　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。 　　(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。 　　(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。 　　，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。 　　，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 　　出租方：______(蓋章) 　　承租方：______(蓋章) 　　鑒證機關：_____(蓋章) 　　代表人：______(蓋章) 　　代表人：______(蓋章) 　　鑒證時間：____年__月__日 　　簽約時間：____年__月__日 簡單房屋租賃合同10 　　出租方(以下簡稱甲方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。 傳真：_______。Email：__________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。 傳真________。Email：____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________. 　　第二條 房屋用途 　　該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　第三條 租賃期限 　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四條 租金 　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 　　第五條 付款方式 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。