【文章內容簡介】 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　∥唇浖追綍嫱猓D租、轉借承租房屋?！　∥唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構。　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　∥唇浖追綍嫱?，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動。　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　第九條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谑畻l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙　　方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　第十一條 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∥唇浖追綍嫱猓瑢⒎课蒉D租、轉借給他人使用的?！　∥唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構或損壞房屋?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　拖欠房租累計1個月以上的?！　≡谧赓U期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金?！　≡谧赓U期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽后生效?！　〉谑鍡l 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。　　甲 方：　　身份證號：　　電 話：　　地 址：　　簽約日期： 年 月 日　　乙 方： 身份證號： 電 話： 地 址： 簽約日期： 年 月 日房屋租賃合同范本7　　出租方：____________身份證：________________________　　承租方：____________身份證：________________________　　根據雙方需求，經雙方協(xié)商一致，簽定本意向書?！　〉谝粭l：租賃標的物　　甲方將自有產權坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。　　第二條：租賃期限　　本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月______日止?！　〉谌龡l：租金、費用繳納方式　　本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發(fā)票?！　∽饨鸢疵縚_______為一期結算一次，由乙方在________________滿期前的一周內以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關部門，不得拖欠?！　∽赓U期間物業(yè)費用由____方承擔?！　∽赓U產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規(guī)定承擔。　　除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。　　第四條：其他約定事項　　甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件?！　〖追綉试S乙方按政府相關部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔?！　‰p方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日開始計算租金?！　∪缂追窖舆t交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內該房屋產生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔?！　〉谖鍡l：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》?！　〉诹鶙l：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份?！　〖追剑篲____________乙方：_____________　　電話：_______________________電話：_______________________　　__________年______月______日__________年______月______日房屋租賃合同范本8　　出租方　　身份證地址、號碼：　　承租方　　身份證地址、號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：　　一、租賃地點及設施：　?。?薊州 道邊平房。房型規(guī)格 普通住房。居住面積平方平方米。：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥?年。自 陽歷 xx年 月日起至xx年 月 日止 ?！　。?一年一交房租，在到期前拾日內付清。付款方式：上交租，按 每年一次性支付，　　、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付。　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　∫曳缴米詫⒎课蒉D租，：　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　∫曳綗o故拖欠房屋租金達 五 天?！　∪?、雙方責任及義務：　　、電、電話、有線電視等費用，　　，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同?！　?，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　?，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。　　6。對不可抗力因素造成的損失，甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據，簽字后即行生效?！　∥?、其它說明：　　出租方： 承租方：　　簽約日期： 簽約日期：房屋租賃合同范本9　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳酵忸A交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商