【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。 第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無(wú)條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。 第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。 第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前 _______天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后 _______日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。 第八條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方 (出租人 )簽字： __________________ 乙方 (承租人 )簽字： __________________ ________年 _____月 _____日 房屋租賃合同范本（精選篇 8） 出租方（甲方）： ______________承租方（乙方）： ______________ 身份證號(hào)碼： _______________身份證號(hào)碼： ________________ 電話： ______________________電話： ______________________ 地址： ______________________地址： ______________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條、出租房屋位置及面積 出租房屋位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____號(hào) _____小區(qū) _____號(hào)樓 _____戶，房屋建筑面積 _____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _______________。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。合同期滿前 _____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃房屋用于居住。 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為 _____元 /年（大寫 __________元整），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元（大寫 __________元整）。 第四條、甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清； 甲方應(yīng)提供能正常使用的 房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件 1； 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方； 其他義務(wù)： _______________。 第五條、乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用； 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋； 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任； 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋； 其他義務(wù)： _______________。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的 租金、押金相應(yīng)退還： （ 1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； （ 2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： （ 1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) _____日以上的； （ 2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： （ 1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá) _____日以上的； （ 2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的； （ 3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； （ 4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第七條、違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 _____個(gè)月租金的違約金； 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任； 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 _____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延； 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)； 其他違約責(zé)任。 第八條、合同爭(zhēng)議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第九條、通知送達(dá) 雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第十條、其他 本合同一式 _____份，甲方和乙方各執(zhí) _____份，自雙方簽訂之日起生效。 本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。 甲方： ______________________乙方： ______________________ 日期： ______年 _____月 _____日日期： ______年 _____月 _____日 房屋租賃合同范本（精選篇 9） 甲方（出租人） ____________ 住址： ___________________ 乙方（承租人） ____________ 住址 ： ___________________ 身份證號(hào)： _______________ 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在 ______________________租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為 ___________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 二、該房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日起 ______年 ______月 ______日止。租賃期滿 后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 三、該房屋每月租金 _________元（ ____________________元整），先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。 四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金 1050 元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作 為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。 五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。 六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。 七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使 用。 八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物