【正文】 方有優(yōu)先購買權。 　　甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。 　　租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。 　　第九條 甲方權利和義務 　　甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。 　　甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。 　　甲方須按時將房屋交與乙方使用 　　第十條 乙方的權利義務 　　乙方有自主經(jīng)營權。 　　乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。 　　乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。 　　乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。 　　乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。 　　樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊。 　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________ 　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________ 　　年月日 　　簡單房屋租賃合同13 　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________ 　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 　　一、租賃地點及設施： 　　1。租賃地址：____區(qū)____號___室；房型規(guī)格____ 　　二、租用期限及其約定： 　　1。租用期限：甲方同意乙方租用：_____________________年；自___年___月___日起至___年___月___日； 　　2。房屋租金：每月_____________________元人民幣； 　　3。付款方式：按_____________________支付，另付押金：_____________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 　　4。租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由___X支付，物業(yè)管理，暖氣費用由___X支付； 　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： 　?。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 　　三、雙方責任及義務： 　　1。在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者 　　2。乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用 　　3。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方 　　四、室內附屬設施： 　　a ：電器：_______________________________________________________________ 　　b：家俱：_______________________________________________________________ 　　c：水表底數(shù)：_____________________ 　　d：電表底數(shù)：_____________________ 　　e：煤氣表底數(shù)：_____________________其它：_____________________ 　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 　　出租方：_____________________承租方：_____________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________ 　　簽約日期：______年_____月______日 簡單房屋租賃合同14 　　出租方(以下簡稱甲方)：___ 　　承租方(以下簡稱乙方)：___ 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 。位于第__層， 　　第一條 房屋用途。 　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第二條 租賃期限。 　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　第三條 租金。 　　該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。 　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第四條 付款方式。 　　乙方按(季)支付租金給甲方。 　　第五條 交付房屋期限。 　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給XXX。 　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。 　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第七條 維修養(yǎng)護責任。 　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　甲方(簽字)： 　　乙方(簽字)： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 　　日期： 　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 簡單房屋租賃合同15 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同： 　　一、房屋的坐落面積： 平方米， 　　二、租賃期限：即年 月 日至年月 日 　　三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。 　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算。 　　五、租賃期間的其他約定事項： 　　甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。 　　甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。 　　 水、電使用費用都由乙方支付。 　　房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。 　　合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。 　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。 　　其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。 　　在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。 　　六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 　　七、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 第 28 頁 共 28 頁