【正文】 關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金。　　第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責。除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　第八條：不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l:在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑畻l:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。　　第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。欠租金或水、電費累計達半個月。無正當理由閑置達2個月。利用承租房屋進行違法活動。未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動。故意損壞承租房屋。　　第十二條:如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑龡l:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，%日交付滯納金。　　第十四條:本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結算帳目后退還?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日房屋租賃合同范本14　　出租方：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設施　?。簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。房型規(guī)格xxxxxxxxxx。居住面積平方xxxxxxxxxx米?！　《⒆庥闷谙藜捌浼s定　?。杭追酵庖曳阶庥媚?。自xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日?！　。好吭聏xxxxxxxxxxxxx元人民幣。　?。喊磝xxxxxx支付，另付押金xxxxxxxxxxxxxx元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　?、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動損害公共利益的。　　乙方無故拖欠房屋租金達xxxxxxx天?！　∵B續(xù)三個月不付所有費用的?！　∪?、雙方責任及義務　　、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　?，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方?！　。曳饺缧枥^續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。　　，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　?，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　”緟f(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　五、入住時的水、電、天然氣字數(shù)：　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日房屋租賃合同范本15　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　 該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號?！　?該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，建筑面積________平方米?！　?房屋證件： 房屋證件號：　　 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限　　房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前___月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　該房屋租金總額為人民幣 元。 乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谖鍡l 房屋及附屬設施的維護　　 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，對房屋及其附屬設施應定期檢查、修繕?！　?乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后積極進行維修。逾期不維修的，乙方可代為修理，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　 乙方若改變房屋內(nèi)部結構和裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉诹鶙l 合同的解除　　 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`?！　?甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的　　。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 擅自將該房屋轉租，轉借給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。　　第七條 房屋的轉讓與轉租　　 租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！　?租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！　〉诎藯l 關于房屋租賃期間的有關費用　　 甲方應承擔的費用：房屋和土地的產(chǎn)權稅?！　?乙方應承擔的費用：水、電費。煤氣費。物業(yè)管理費。供暖費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉诰艞l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ____元整。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　 交付：甲方應于合同簽定之日將房屋按約定條件交付給乙方。甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不拖欠水，電，煤氣等費用。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。　　 返還：租賃期滿后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　〉谑粭l 合同爭議的解決辦法　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交提請仲裁委員會仲裁。　　第十二條 合同效力　　 本合同一經(jīng)簽定便具有法律效力，甲乙雙方均應履行其承諾的義務，如有違約，承擔法律責任?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 其他約定事項　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 46 / 46