【正文】 按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。　　九、 產權變更　　 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效?！　?甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　十、 合同終止與解除　　 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。　　 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議?！　?房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構?！　?3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害?！　?7) 拖欠房租壹個月以上。　　(8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活　　十一、免責條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　 甲乙雙方協商一致的?！　?不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。　　 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。　　 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　十二、其他約定　　 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　?甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟?！　?本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十三、補充規(guī)定　　 房屋共用空間嚴謹存放個人物品，如有丟失、損壞，后果自負?！　?租戶應保持室內清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活?！　?共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護及清理?！　?共用設施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價賠償或負責維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費用或共同維修?！　?租戶承租期間，不可使用大功率電器。以免有安全隱患?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日單間房屋租賃合同13　　甲方（出租方）：　　電話：　　身份證號：　　乙方（承租方）：　　電話：　　身份證號：　　甲方將坐落于________主（次）臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，望共同遵照履行?！　∫?、租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日（少于三月按三月支付房屋租金）。合租期滿后，如出租房繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。　　二、租金及支付：租金為____元/月（人民幣大寫____元整）。房屋租金按____支付，本合同簽訂時支付____個月租金，共計____元整（人民幣大寫____元整）。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的________%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最后一月房租計算期限從________年____月____日至________年____月____日計算?！　∪?、押金：乙方向甲方支付租房押金____元/月（人民幣大寫____元整），押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃干凈并結清有關費用，經甲方驗收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數退還。　　四、承租人員：乙方承租房屋限____人居住，若乙方臨時帶人入住，應征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協商重新簽訂合同。　　五、水、電費用的支付：水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網費由甲乙雙方按使用房間分攤，采暖費、物業(yè)費由甲方支付?！　×?、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時，應提前________否則應繳納房租的________%（人民幣________元）作為違約金。雙方協商一致可解除本合同。　　七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。　　八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的秩序維護工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境?！　【拧⒑贤В罕竞贤噪p方簽字（蓋章）之日起生效。　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日單間房屋租賃合同14　　出租方姓名(甲方)：______________　　承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號碼：______________ 現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　《榱舜_保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結?！　∪⒁曳阶赓U期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。 關于房屋租賃期間的有關費用由乙方支付， 、電費。 。 。 。合租按照人數均攤， 租用當日水表起始數______________。電表起始數______________。煤氣起始數______________。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：。 、轉借他人或擅自調換使用的。 。 。 。 。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方　　協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。　　八、室內物品清單：_________________________________押金: _____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。　　九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方______________ 乙方______________　　_______年_______月_______日單間房屋租賃合同15　　出租方姓名(甲方)：　　性別：　　身份證號碼：　　承租方姓名(乙方)：　　性別：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　一、甲方將位于 舍 樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月?！　《榱舜_保雙方利益，房租支付的方式采取押 付 的方式，本房屋月租金為人民幣元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁?！　“?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑? 乙方：　　年 月 日 41 / 41