【文章內容簡介】 甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。　　第二條租賃期限　　，　　，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協議期滿后出租給第三人。　　第三條租賃用途　　乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。　　第四條租金、支付方式和限期　　、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)?！　?前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金?！　。?(支票、現金、轉賬)?！　〉谖鍡l保證金和其它費用　　、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協議期滿，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息?！　?，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交?！　〉诹鶙l店面(房屋、場地、攤位)使用要求　　，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途?！　?房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。　　，乙方不得進行改變房屋結構的裝修?！　〉谄邨l店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)　　，乙方應在本協議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。　　(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用?！　?、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有?！　〉诎藯l轉租　　，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。　　，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租協議，并將協議報甲方備案?！　?房屋、場地、攤位)用于抵押?！　〉诰艞l協議的解除　　、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協議,雙方互不承擔違約責任：　　①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　、谠摰昝?房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的?！　、墼摰昝?房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　?、茉摰昝?房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　?、菀蚋＝堉捱\輸股份有限公司的建設或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的?！　　⒁译p方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協議　?、僖曳轿凑鞯眉追綍嫱馍米愿淖兊昝?房屋、場地、攤位)租賃用途?！　、谝蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的。　?、垡曳轿唇浖追綍嫱?，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的?！　、芤曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^30日的?！　、菀曳綄⒃摰昝?房屋、場地、攤位)用于抵押的。　?、尬唇浖追酵?，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的。⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的`差額部分?！　〉谑畻l違約責任　　,非本協議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償?！　?甲方可以要求乙方恢復房屋原狀?！　?非本協議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。　　第十一條其它條款　　,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為。乙方要根據甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失?！　　⒆载撚?，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經濟連帶責任?！　　１緟f議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分?！　　⒁译p方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協議,另一方有權按本協議規(guī)定要求對方承擔違約責任?！　　⒁译p方在履行本協議過程中發(fā)生爭議,應通過協商解決。協商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴?！　?，甲、乙雙方各持一份?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日店面房屋租賃合同9　　出租方(以下稱甲方)：XXX　　承租方(以下稱乙方):XXX　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號，建筑面積XXXXXXXX平方米?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經營及犯罪活動的。　　承租方拖欠租金累計達XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣XXXXXX，大寫:XXXX萬XXXX仟元整。　　承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的XXX%加收滯納金。　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　×⒏黜椯M用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∷娰M：由乙方自行繳納。(水表底數為XXXXXXXXX度，電表底數為XXXXXXX度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金XXXXX元?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金XXXX元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈幾h的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕鲎夥?蓋章)：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX　　聯系電話：XXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXXX　　聯系地址：XXXXXXXXXXXX聯系地址：XXXXXXXXXXXX　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　日期：年月日店面房屋租賃合