物業(yè)公司環(huán)境管理工作總結(編輯修改稿)
2025-04-15 03:20 本頁面
【文章內容簡介】 ，按正常編制的話至少需要38人，現(xiàn)在入室作業(yè)共23家，每天上午至少有23人投入到入室作業(yè)中去，但還要保證大樓公共區(qū)域的衛(wèi)生，這對員工和管理都有一定的難度，其中全天還要一人協(xié)助水站工作。但我們還是能堅持完成它?！ ∷?、清潔業(yè)務的開發(fā)總結 在原有的清潔內容的基礎上開發(fā)了地毯清洗，樓內地毯清洗業(yè)務空間較 大。且成本較低，每100平米最低收費150元（市場價每平米3元），清潔時間1小時左右，成本不到50元，且風險較小?！ ‖F(xiàn)入室共23戶，并一直合作愉快?！ ∥濉X年工作設想 加強物料成本控制，試行“成本自控、級級管理”的控制管理體系主 管先擬訂控制計劃指標，再把成本控制指標交給領班進行控制，之后再把指標交給員工進行控制。層層分解指標，實行級級控制管理。充分調動每個員工當家理財?shù)姆e極性，不斷增加企業(yè)主人翁精神。 在內部成立質量監(jiān)督檢查小組：監(jiān)督檢查小組由部門主管，領班，員工 組成。第一加強了工作質量監(jiān)督，第二保證了物料控制的管理過程。當日參加監(jiān)督檢查的員工的工作崗位由機動人員替補。監(jiān)督檢查在每天下午2點進行。同時也加強了巡視管理力度。也能提高加強 每個員工的工作意識和質量意識?！ ∶吭略u出《成本控制工作評比》先進獎10 名，從物料控制費用200元 中抽出給予獎勵，每人20元。以便提高集體員工的積極性?！ ×?、XX年工作計劃 加強與員工的溝通交流：與每個員工每月至少保持兩次面對面交流溝通， 以便了解掌握員工思想狀態(tài)，使其更好的做好工作?！ §柟倘胧遥罕３旨疤岣呷胧易鳂I(yè)的衛(wèi)生質量。每月循環(huán)對入室 清潔房間的高位及玻璃定期清潔一次，以便鞏固繼續(xù)合作率?！ ∨浜辖?jīng)營部開發(fā)有償清潔業(yè)務?！ ≡O立內部質量監(jiān)督檢查小組，加強工作檢查力度。 提高培訓效果，除正常的業(yè)務培訓外，讓員工也參加“講課”，講講自己 的工作心得及體會，講講自己的打工歷程和未來的人生目標計劃。以鍛煉員工的講話能力、膽量、口才，同時也加強員工彼此之間的溝通，增進互相了解的機會?！ ∶鞔_崗位責任制，在清潔值班室墻面設立工作崗位圖。 設立流動紅旗，每月隨先進員工的評比結果把紅旗插到工作崗位圖上，以便時時激勵員工工作的積極性?！ XXX年物料費用每月再控制400元（配合控制設想試運行），全年能節(jié)省控制4800元。物料費用由20xx年的3400元，計劃20xx年再控制到3000元/月（每月控制節(jié)省費用400元，每年控制節(jié)省4800余元）。3000元中不含入室作業(yè)費用。在3000元費用中抽出200元作為每月先進員工評選獎金，再抽出200元作為兩名領班控制的獎金，余下2600元指標平均分攤給33名員工，每位指標78元（不含新增入室作業(yè)），員工可以在78元內進行自主控制，如果員工本月只用了60元，余下18元就獎勵給員工。這樣不但增加了員工及領班的工作積極性，并且工資也提高了，也加強了員工的敬業(yè)精神?！ ≡鲈O入室清潔業(yè)務的內容開發(fā)。增加地板打蠟，地毯清洗業(yè)務內容，地板打蠟及地毯清洗成本較低，較入室保潔省時省力，且發(fā)展空間很大。 外墻清洗計劃：計劃外墻在5月1日（勞動節(jié)期間）及10月1日（國慶節(jié)期間）各清洗一次。 七、建 議 清潔業(yè)務開發(fā) 現(xiàn)在有很多業(yè)戶還不知道我公司有入室清潔服務，據(jù)平時觀察，有很多外來清潔公司來本大廈干活。所以，建議公司編制一些清潔宣傳單，遞交每家每戶。就本大廈來講，清潔的發(fā)展空間還是很大的。比如地毯清洗、地板打蠟發(fā)展空間和利潤都很大。且成本較低?！ ∠麣I(yè)務開發(fā) 現(xiàn)我部加強了公區(qū)的39。消殺工作，但很多蟲害跑到了業(yè)戶內。按原則來講我部應該進行配合消殺，但考慮費用問題，所以建議公司對消殺藥品采購一些回來后， 由我部水藥進行比例后裝入小噴壺，再賣給業(yè)戶。經(jīng)初算，每瓶比例好的藥只賣 30元，100平米內每瓶可用二到三個月，每瓶原裝藥可比例至少20瓶，比例好 后每瓶藥成本3元，噴壺成本7元，成本共10元。每瓶可賺20元20瓶=400 元，每瓶原裝藥僅50元。每層樓算5戶，全樓算300戶，如果順利的話一次可 賺20元300戶=6000元，并且費力不大。每年賣出6000元4次=24000元。 （此業(yè)務項目可打入清潔宣傳單內）。物業(yè)公司環(huán)境管理
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1