深圳二手房買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 居間方托管?！ 〉诎藯l 稅費承擔 按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(2)城市建設維護稅。(3)教育費附加。(4)印花稅。(5)個人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產(chǎn)交易服務費。(8)土地使用費?！ ≠I方需付稅費：(9)印花稅。(10)契稅。(11)登記費。(12)房地產(chǎn)交易服務費。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。 其他費用：(14)權籍調(diào)查費。(15)公證費。(16)評估費。(17)律師費。(18)保險費。(19)抵押服務費。(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息。(21)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商，其中： 買方支付或代賣方支付上述 項?！ ≠u方支付或代買方支付上述 項?！ ”竞贤男羞^程中因政策原因須繳納新的39。稅費的，按以下第 方式處理： 由政策規(guī)定的繳納方繳納。 買賣雙方同意由 方繳納。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之 的違約金?！ 〉诰艞l 交易資金監(jiān)管 買方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進行監(jiān)管： 由買賣雙方指定的 銀行進行監(jiān)管?！ 裘骸 ￠_戶行： 帳號： 由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管?！ 裘骸 ￠_戶行： 帳號： 第十條 付款方式 買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元)： 一次性付款 買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。 (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。深圳二手房買賣合同范本3 深( )房現(xiàn)買字( )第____號 特別提示 為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容： “深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)出國”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定?！ ?，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢?！ ?，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息?！ ?，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜?！ ?，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。 ，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料?！ ?，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險?！ ‘斒氯嘶拘畔ⅲ骸 ≠u方：____________
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