深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2024-11-17 22:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬的方式來(lái)付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)慎重選擇。如需選擇現(xiàn)金支付請(qǐng)務(wù)必保存有效的付款憑證。該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫(xiě)：________元〕。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫(xiě)：________元〕。本合同簽訂后________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫(xiě)：________元〕。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)。買(mǎi)方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)賬即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外。第七條 交房保證金風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。 對(duì)買(mǎi)方而言實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣(mài)方而言雖然暫未收到全部房款但因還未房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所以交房并不會(huì)帶來(lái)本質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。為防范交易風(fēng)險(xiǎn)催促賣(mài)方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫(xiě)：_____元〕作為交房保證金不超過(guò)交易總價(jià)款的2〕。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)展結(jié)算。此交房保證金的處理為以下第_____種：交由居間方托；其它：_______________________。第八條 房屋的交付交付時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在
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