深圳二手深圳二手房買賣合同范本的應(yīng)用(編輯修改稿)
2024-11-17 22:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 助買方與承租人簽訂新的租賃合同同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(假設(shè)有)轉(zhuǎn)交予買方買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)?！ 、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。〞 第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 該房地產(chǎn)所附著的戶口賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出逾那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。 第五條 轉(zhuǎn)讓價款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?！ 〉诹鶙l 交易定金】 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：________元)。 本合同簽訂后________日內(nèi)向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟 __佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)。買方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)帳即視為賣方收訖。定金在買賣雙方過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外?！ 〉谄邨l 交房保證金】 為防范交易風(fēng)險催促賣方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)展結(jié)算。此交房保證金的處理為以下第_____種： 交由居間方托?！ ∑渌篲__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第八條 付款方式】 買方所支付款項(包括定金、購房款)除有特別約定建議以銀行第三方托的方式進(jìn)展資金監(jiān)?！ ≠I方按以下第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)： 一次性付款 買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ ?2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料并配合銀行貸款審批手續(xù)抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的雙方約定按以下第____種方式處理： ○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾之日起內(nèi)補足應(yīng)交款?！ 鸷贤獬u方應(yīng)在解除合同之日起內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。 買賣雙方約定的其他付款方式： __________________________________________________________________________。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶。 第九條 買方逾付款的違約責(zé)任】 買方逾付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾付款的除外)賣方有權(quán)要求買方按以下第_____種(只能選擇
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