深圳二手房買賣合同范本(編輯修改稿)
2024-11-17 22:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。〞 第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 該房地產(chǎn)所附著的戶口賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出逾那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買方支付違約金。 第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。 第六條 交易定金】 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時(shí)向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：________元)?！ ”竞贤炗喓骭_______日內(nèi)向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟 __佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)。買方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)帳即視為賣方收訖。定金在買賣雙方過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外?！ 〉谄邨l 交房保證金】 為防范交易風(fēng)險(xiǎn)催促賣方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的2)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)展結(jié)算。此交房保證金的處理為以下第_____種： 交由居間方托?！ ∑渌篲__________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！ 〉诎藯l 付款方式】 買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)除有特別約定建議以銀行第三方托的方式進(jìn)展資金監(jiān)?！ ≠I方按以下第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)： 一次性付款 買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ ?2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料并配合銀行貸款審批手續(xù)抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ ?3)銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的雙方約定按以下第____種方式處理： ○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾之日起內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 ○合同解除賣方應(yīng)在解除合同之日起內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項(xiàng)?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式： __________________________________________________________________________?！ ∩鲜隹铐?xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ 〉诰艞l 買方逾付款的違約責(zé)任】 買方逾付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾付款的除外)賣方有權(quán)要求買方按以下第_____種(只能選擇其中一種)方式承當(dāng)違約責(zé)任： 要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)按日萬(wàn)分之四支付違約金合同繼續(xù)履行?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金?！ 〉谑畻l 稅費(fèi)承當(dāng)】 按有關(guān)規(guī)定賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。(2)城建立維護(hù)稅。(3
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