深圳二手房買賣合同范本最新版(編輯修改稿)
2024-12-16 23:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。 交由居間方托管。 第八條 稅費(fèi)承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。(3)教育費(fèi)附加。(4)印花稅。(5)個(gè)人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。 買方需付稅費(fèi)：(9)印花稅。(10)契稅。(11)登記費(fèi)。(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。 其他費(fèi)用：(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(15)公證費(fèi)。(16)評(píng)估費(fèi)。(17)律師費(fèi)。(18)保險(xiǎn)費(fèi)。(19)抵押服務(wù)費(fèi)。(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息。(21)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 買方支付或代賣方支付上述 項(xiàng)。 賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 方式處理： 由政策規(guī)定的繳納方繳納。 買賣雙方同意由 方繳納。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。 第九條 交易資金監(jiān)管 買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管： 由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。 戶名： 開戶行： 帳號(hào)： 由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。 戶名： 開戶行： 帳號(hào)： 第十條 付款方式 買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元)： 一次性付
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