【文章內(nèi)容簡介】 　　（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題　?。ň牛╉?xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論　?。ㄊ╉?xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論　?。ㄊ唬╉?xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。　　四、存在的問題及建議　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議?！　?．項(xiàng)目總投資來源及投入問題　　項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作?！　№?xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。　　2．項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題　　項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行?！　?．項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題　　項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)?！　〉诙糠殖侵写甯脑祉?xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等?！　∫弧⒊侵写甯脑祉?xiàng)目建設(shè)背景　?。ㄒ唬┏侵写甯脑祉?xiàng)目市場(chǎng)迅速發(fā)展　　城中村改造項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯?！　。ǘ﹪耶a(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃　　我國非常中國城中村改造領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：　?。?）穩(wěn)定國內(nèi)外市場(chǎng)；　?。?）提高自主創(chuàng)新能力；　?。?）加快實(shí)施技術(shù)改造；　?。?）淘汰落后產(chǎn)能；　?。?）優(yōu)化區(qū)域布局；　?。?）完善服務(wù)體系；　?。?）加快自主品牌建設(shè)；　?。?）提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力?！　。ㄈ╉?xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由　　……　　二、城中村改造項(xiàng)目建設(shè)必要性　　（一）……　?。ǘ　。ㄈ　。ㄋ模　∪?、城中村改造項(xiàng)目建設(shè)可行性　?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)可行性　?。ǘ┱呖尚行浴　。ㄈ┘夹g(shù)可行性　　本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的城中村改造工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開展?！　。ㄋ模┠Ｊ娇尚行浴　〕侵写甯脑祉?xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。　?。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性　　第三部分城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)?！　∫弧⒊侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查　?。ㄒ唬┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)查　?。ǘ┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查　?。ㄈ┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查　　（四）城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查　?。ㄎ澹┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查　　（六）城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查　　二、城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。　?。ㄒ唬┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預(yù)測(cè)　?。ǘ┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　?。ㄈ┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)　　（四）城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)　?。ㄎ澹┏侵写甯脑祉?xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　?。┏侵写甯脑祉?xiàng)目發(fā)展前景綜述　　第四部分城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案　　一、城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案　　二、城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案　?。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型　?。ǘ┕に囌f明　　（三）工藝流程　　三、城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃　?。ǘI銷模式　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營銷模式進(jìn)行研究?！　⊥顿Y者分成　　企業(yè)自銷　　國家部分收購　　經(jīng)銷人情況分析　　（三）促銷策略　　……　　第五部分城中村改造項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)　　一、城中村改造項(xiàng)目建設(shè)地　　（一）城中村改造項(xiàng)目建設(shè)地地理位置　?。ǘ┏侵写甯脑祉?xiàng)目建設(shè)地自然情況　?。ㄈ┏侵写甯脑祉?xiàng)目建設(shè)地資源情況　　（四）城中村改造項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況　　近年來，項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁；新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動(dòng)力量；餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展；一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……　　（五）城中村改造項(xiàng)目建設(shè)地人口情況　?。┏侵写甯脑祉?xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸　　項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)?，面向國?nèi)、國際兩個(gè)市場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速城中村改造步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，