【文章內容簡介】 關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！　〉谒臈l甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。　　付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：　　帳戶名稱：________________　　帳號：_______________　　分期（一次）付款（見附表一）。　　第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人?！　〉诹鶙l甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失?！　〉谄邨l甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。　　第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益?！　〉诰艞l乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費?！　〉谑畻l預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負?！　〉谑粭l后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。　　第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：　??；　??；　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權登記機關各一份?！　〖追剑篲___________　　代表人：__________　　__________年____月____日　　乙方：____________　　代表人：___________　　_________年____月____日　　商品房預售合同4　　甲方（賣方）：________________________________　　住所：______________________________________郵編：___________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________資質證書號碼：___________　　法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_______________　　委托代理人：__________________________聯(lián)系電話：_______________　　乙方（買方）：__________________________________　　國籍_________________性別：_____________出生年月：__________　　住所（址）：_______________________________郵編：_______________　　身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系電話：____________　　委托代理人：__________________________　　住所（址）：________________________聯(lián)系電話：__________　　乙方（買方）：________________________國籍：_______________　　性別：_____________出生年月：_____________　　住所（址）：________________________郵編：________________________　　身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________　　委托代理人：________________________　　住所（址）：________________________聯(lián)系電話：_________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《________________________》________內銷商品房事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l甲方通過______________方式取得___________區(qū)／縣_____________地塊土地使用權，并依法登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：___________，土地面積為：___________土地用途為：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止?！　〖追浇?jīng)批準，在該地塊上投資建造《__________》（暫定名／現(xiàn)定名）內銷商品房，主體建筑物的建筑結構為_______________結構，建筑物地上層數(shù)為層。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________?！　∩鲜鰞蠕N商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定的預售條件，經(jīng)_________局批準上市預售（預售許可證編號：_______________）?！　〉诙l乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內建筑面積為_____平方米、公用分攤建筑面積為_____平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為__________平方米?！　≡摲课萜矫鎴D見本合同附件一；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件二；該房屋相關情況說明（抵押關系、租賃關系、相鄰關系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關承