北京市商品房預(yù)售合同(bf20xx0116)-(編輯修改稿)
2025-04-15 01:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為。
__________________________________________________________________。
第三章 商品房?jī)r(jià)款
第六條 計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
該商品房為除獨(dú)棟別墅、整棟樓房、車庫(kù)（位）以外的房屋的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。
該商品房為的，出賣人與買受人約定按照下列第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。
，該商品房單價(jià)每平方米_______（幣種）_______元，總價(jià)款為______（幣種）________元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。
，該商品房單價(jià)為每平方米______（幣種）_______元，總價(jià)款為______（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。
，該商品房總價(jià)款為_______（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。
，該商品房總價(jià)款為________（幣種）_________元（大寫______佰_______拾_______億________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。
第七條 付款方式和期限
（一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整），該定金于時(shí)商品房?jī)r(jià)款。
（二）買受人采取下列第______種方式付款。
。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。
。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前分________期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款______（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整），應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前支付。
___________________________________________________________。
：。
買受人應(yīng)當(dāng)于______年_____月____日前支付首期房?jī)r(jià)款____（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整），占全部房?jī)r(jià)款的_____%。
余款_____（幣種）_____元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾______元整）向申請(qǐng)貸款支付。
___________________________________________________________。
：___________________________________________。
（三）出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先用于本工程建設(shè)。
該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_____________，專用賬戶名稱為_________，專用賬戶賬號(hào)為_______________。
商品房預(yù)售時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房?jī)r(jià)款直接存入專用賬戶。買受人申請(qǐng)抵押貸款的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供專用賬戶作為貸款到賬賬戶。
該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四。
第八條 逾期付款責(zé)任
除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第___種方式處理：
（一）按照逾期時(shí)間，分別處理_（1和2不作累加_）。
，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_______的違約金。
2．逾期超過(guò)____日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第1_項(xiàng)中的期限相同），出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分）。
出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___（該比率不低于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
（二）___________________________________________________________。
第四章 商品房交付條件和交付手續(xù)
第九條 商品房交付條件
該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第____、____、____、____、____、_____項(xiàng)所列條件；同時(shí)，出賣人還應(yīng)當(dāng)提供《房屋建筑質(zhì)量保證書》（該商品房為住宅的，應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》）、《房屋建筑使用說(shuō)明書》以及《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。
；
《房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書（實(shí)測(cè)繪）》；
、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施達(dá)到的條件；
、人民防空、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、防雷裝置等驗(yàn)收合
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1