【正文】 明文件或出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。
（二）該商品房達到第九條、第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當于交付日期屆滿前_____日（不少于10日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應(yīng)當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。
（二）公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準）
：_____年____月____日達到_________________________；
：_____年____月____日達到_____________________；
、車庫：_____年____月____日達到_______________________；
：_____年____月____日達到_________________________；
：_____年____月____日達到_________________________；
：_____年____月____日達到_______________________________；
：_____年____月____日達到_________________________________；
：_____年______月____日達到_______________；
：_____年____月____日達到_________________；
；
。
如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
（1）以上設(shè)施中第4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。
；
《房屋面積測算技術(shù)報告書（實測繪）》；
、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施達到的條件；
、人民防空、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、防雷裝置等驗收合格證明文件；
；
《白蟻預(yù)防合同》，出賣人應(yīng)當向買受人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容；
；
。
出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___（該比率不低于第1項中的比率）的違約金。
，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金。
商品房預(yù)售時，買受人應(yīng)當將購房價款直接存入專用賬戶。
___________________________________________________________。
___________________________________________________________。
。
，該商品房總價款為_______（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

第三章 商品房價款
第六條 計價方式和價款
該商品房為除獨棟別墅、整棟樓房、車庫（位）以外的房屋的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。
____________________________________________________________。）
。與該商品房有關(guān)的共用建筑面積分攤情況見附件二。
。
，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準名稱為__________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________，建筑工程施工許可證號為____________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為_______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為____________________。

雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就出賣人向買受人預(yù)售其開發(fā)建設(shè)的商品房相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本商品房預(yù)售合同。
：是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
：（），有上蓋的永久性建筑的外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。
：是指上下兩層樓板結(jié)構(gòu)面之間或樓板結(jié)構(gòu)面與地板結(jié)構(gòu)面之間的垂直距離。因此，特別提示，請勿購買出賣人擅自改變規(guī)劃性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的房屋。
，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣人和買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。
《合同法》的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
，供雙方當事人自行約定或補充約定。買受人應(yīng)當審慎簽訂合同，并在簽訂本合同前仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場交易風(fēng)險。 編號： 北京市商品房預(yù)售合同（BF20210116） 甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。
。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打 ，以示刪除。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
非住宅在配套服務(wù)設(shè)施、土地出讓年限、貸款期限、稅費等方面都不同于住宅，同時，其水、電等費用標準一般高于住宅，并且非住宅一般不能辦理戶籍手續(xù)。
：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。非成套房屋的套內(nèi)建筑面積參考成套房屋