【正文】 ______，債務(wù)履行期限：___________________。

第五條 房屋權(quán)利狀況承諾
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。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為。
，該商品房單價(jià)每平方米_______（幣種）_______元，總價(jià)款為______（幣種）________元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

第七條 付款方式和期限
（一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整），該定金于時(shí)商品房?jī)r(jià)款。
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買受人應(yīng)當(dāng)于______年_____月____日前支付首期房?jī)r(jià)款____（幣種）_______元（大寫_____佰______拾______億_______仟______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整），占全部房?jī)r(jià)款的_____%。
（三）出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先用于本工程建設(shè)。
該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。
（二）___________________________________________________________。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，
_____________________________________________________________；
：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，
______________________________________________________________；
：交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，
_____________________________________________________________；
：交付時(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，
_____________________________________________________________；
：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；
：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；
：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。
關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。
_______________________________________________________________。
，由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。

第十二條 逾期交付責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：_
（一）按照逾期時(shí)間，分別處理_（1和2不作累加_）_。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照_______%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的_____%向買受人支付違約金。實(shí)測(cè)面積與第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第_____________種方式處理。
買受人不解除合同的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出_3%_部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。
買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。
實(shí)測(cè)建筑面積－預(yù)測(cè)建筑面積
建筑面積誤差比＝_________________________________________100%
預(yù)測(cè)建筑面積
3．因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更
第十四條 規(guī)劃變更
，不得擅自變更。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

第十五條 設(shè)計(jì)變更/p。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照_____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的_____%向買受人支付違約金。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。該商品房交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：
________________________________________________________________。
買受人不解除合同的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。

 實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積－預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比＝_____________________________________100%
預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積
3．因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。
（二）______________________________________________________________。
2．逾期超過_____日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第1項(xiàng)中的期限相同），買受人有權(quán)解除合同。
，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。出賣人不出示證