【正文】 或kWh/m2。
【采暖計量收費方式】_________________________。
【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【】__________________________。
(3)門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【】_________。
：【石膏板吊頂】【涂料】【】_________________________________。
(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】___________________________。
(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】___________________________。
(2)電梯速度：_____米/秒。
附件七商品房建筑設(shè)計文件所標注的建筑隔聲情況、環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況及受固定噪聲/振動源影響情況(環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的，應(yīng)當在商品房預(yù)售時通過實測取得，以下空白處未按要求填寫時均默認為同類標準中最嚴格限值，“有/無”“是/否”未選擇時，均默認“無”或“否”,“超過/優(yōu)于”未選擇時，均默認“優(yōu)于”。
(3)項目立項時所在地周邊(有/無)可能對本項目產(chǎn)生噪聲或振動影響的道路、軌道線路、鐵路、機場、飛行航道、工業(yè)企業(yè)(含實驗設(shè)備)等聲源，分別是。

(1)該商品房是否可能受到固定噪聲/振動源影響(是/否)。
附件八關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責任的約定
該商品房的保修期自房屋交付之日起計算。
_____________________________________________________________。
_____________________________________________________________。室外涂料裝修質(zhì)量保修期限為：_________(不得低于2年)。
_____________________________________________________________。
：_________(不得低于2年)，采取隱蔽方式安裝的管線質(zhì)量保修期限為：_________(不得低于10年)。
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______________________________________________________________。
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_____________________________________________________________。
______________________________________________________________。
。
質(zhì)量責任承擔主體應(yīng)當按照有關(guān)法律法規(guī)以及北京市地方標準《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》(DB11/6412009)等明確的住宅質(zhì)量保修范圍、期限及要求，履行保修責任。
(三)其他約定
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_____________________________________________________________。
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______________________________________________________________。
______________________________________________________________。若管線設(shè)置在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其質(zhì)量保修期限應(yīng)當與主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限相同。外窗與入戶門質(zhì)量保修期限為：_________(不得低于5年)。
_____________________________________________________________。
_____________________________________________________________。關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于北京市地方標準《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》(DB11/6412009)規(guī)定的最低保修期限。(如：已建或規(guī)劃設(shè)于本樓地下室、地上設(shè)備層、樓頂或臨近建筑/區(qū)域的各類供排水系統(tǒng)、變配電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、供熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、冷卻塔、供氣系統(tǒng)、機動車輛進出設(shè)備等產(chǎn)生噪聲或振動影響的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng))
(2)該商品房的臥室或起居室是否臨近電梯井(是/否)。
(5)項目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測值為晝間dB(A)～dB(A)，夜間dB(A)～dB(A)。

(1)項目立項或預(yù)售時所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測值為：晝間dB(A)，夜間dB(A)，監(jiān)測時間為年月日。
(4)___________________________________________________________。
：
(1)電梯品牌名稱：___________________________________________。
：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_______________________________。
：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_______________________________。
(5)綜合遮陽系數(shù)_______________________________________W/m2K。
：
(1)外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_________________________________________。
(3)采暖設(shè)備品牌及能效：_______________________________________。
：
(1)集中采暖：【散熱器】【地板采暖】_________________________。
附件六裝飾裝修及設(shè)備標準的約定
交付的商品房達不到本附件約定裝修標準的，按照本合同第十六條第(三)款約定處理。
。
、用途、所在位置等。合同附件與本合同具有同等法律效力。
補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除或限制買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準?；虬凑障铝械赺_____種方式解決：
。變更的一方未履行通知義務(wù)導致送達不能的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
。
。不采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
(三)雙方對其他配套設(shè)施約定如下：
、車庫：________________________________________。
第十章其他事項
第二十三條建筑物區(qū)分所有權(quán)
(一)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二十二條專項維修資金
買受人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定交納住宅專項維修資金。
，同意出賣人提供的前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時管理規(guī)約。出賣人出租物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車輛的車庫、車位的，應(yīng)當優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主。月。月。月。地下建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號。
西至___________________________________________________________。買受人不解除合同的。房屋坐落、面積和價款發(fā)生變化的，出賣人還應(yīng)當將與買受人簽訂的補充協(xié)議交付買受人。
。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的買受人同意，出賣人處分該房屋的，不發(fā)生物權(quán)效力。
第八章合同備案和不動產(chǎn)登記
第十九條預(yù)售合同登記備案
【7日內(nèi)】【日內(nèi)】(不超過30日)辦理商品房預(yù)售合同聯(lián)機備案手續(xù)，并將本合同登記備案情況告知買受人。對于緊急情況維修的，買受人與出賣人可通過協(xié)商處理。
(四)下列情形，出賣人不承擔保修責任：
。保修擔保范圍包括工程保溫、管線、電梯等影響房屋建筑主要使用功能的分項和分部工程。
(二)商品房為住宅的，出賣人在工程開工前，應(yīng)當按照北京市有關(guān)規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。因整改導致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當按照本合同第十二條約定承擔逾期交付責任。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。
出賣人承諾該商品房在室內(nèi)空氣質(zhì)量方面符合【國家】【地方】標準，標準名稱：__________，標準文號：__________________。
可再生能源利用情況：【生活熱水】：______________________。
(2)所執(zhí)行建筑節(jié)能標準
符合【國家】【地方】標準，標準名稱：__________，標準文號：_______________。未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照相應(yīng)標準要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用。
。
買受人不解除合同的，___________________________________________。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：
、修理。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當承擔賠償責任，賠償金額為【已付房價款一倍】【】。
第七章商品房質(zhì)量和保修責任
第十六條商品房質(zhì)量
(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)
出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)符合國家、本市及相關(guān)行業(yè)標準和施工圖設(shè)計文件的要求。
(三)買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。
。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_____%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙不一致或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：
。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。
、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。
買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。
第五章面積差異處理方式
第十三條面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應(yīng)當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房屋面積測算技術(shù)報告