【文章內(nèi)容簡介】 __________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 2．其他設(shè)施 （1）公共綠地：____年____月___日 達到____________________________； （2）公共道路：____年____月___日 達到____________________________； （3）公共停車場 ：____年____月____日 達到________________________； （4）幼兒園：____年____月____日 達到 ___________________________； （5）學(xué)校：____年____月____日 達到 _____________________________； （6）會所：____年____月____日 達到 ______________________________； （7）購物中心：____年____月____日 達到 __________________________； （8）體育設(shè)施：____年____月____日 達到 __________________________； （9） ___________________________________________________________； （10） __________________________________________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 第十三條 逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理： 1．按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加） （1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。 2．__________________________________________________________。 第十四條 面積差異處理共11頁，當(dāng)前第5頁1234567891011 該商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）。實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理： 1．根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起30日內(nèi)退還買受人已付房價款，并按照____________利率付給利息。 買受人不退房的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 實測套內(nèi)建筑面積－預(yù)測套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比=________________________________ x 100% 預(yù)測套內(nèi)建筑面積 2．根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款； （2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起30日內(nèi)退還買受人已付房價款，并按照____________利率付給利息。 買受人不退房的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 實測建筑面積－預(yù)測建筑面積 建筑面積誤差比= _____________________________________ x 100% 預(yù)測建筑面積 3．雙方自行約定： ____________________________________________________________； ____________________________________________________________。 第十五條 交接手續(xù) （一）該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定的其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。 （二）驗收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：共11頁，當(dāng)前第6頁1234567891011 ____________________________________________________________； ____________________________________________________________。 （三）雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費： 1．出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。 2．買受人同意委托出賣人代交下列第____、____、____、____、____、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十三條約定的物業(yè)服務(wù)費用； （4）供暖費； （5）________________________________________________________； （6）________________________________________________________。 3．買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、