【文章內(nèi)容簡介】 日達到_________________________________；　　（6）會所：____年____月____日達到_________________________________；　?。?）購物中心：____年____月____日達到_____________________________；　?。?）體育設施：____年____月____日達到_____________________________；　　（9）_____________________________________________________________；　?。?0）____________________________________________________________?！　∪绻诩s定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：　?。?）_____________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________。　　第十三條　逾期交房責任　　除不可抗力外，出賣人未按照第十一條　約定的期限和條件將該限價商品住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：　　1．按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）　?。?）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條　第（1）項中的比率），并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。?）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金?！　?．__________________________________________________________。　　第十四條　面積差異處理　　該限價商品住房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的限價商品住房面積實測技術報告書，并向買受人提供該限價商品住房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）。實測面積與第三條　載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理?！　?．根據(jù)第五條　按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　　（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；　　（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，實測套內(nèi)建筑面積大于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。　　　　　　　　　實測套內(nèi)建筑面積－預測套內(nèi)建筑面積　　套內(nèi)建筑面積誤差比＝_______________________________________x100%　　　　　　　　　　　　　　　預測套內(nèi)建筑面積　　2．根據(jù)第五條　按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　?。?）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款；（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。　　　　　　　　　　實測建筑面積－預測建筑面積　　建筑面積誤差比＝_____________________________________x100%　　　　　　　　　預測建筑面積　　3．雙方自行約定：　　____________________________________________________________；　　____________________________________________________________?！　〉谑鍡l　交接手續(xù)　?。ㄒ唬┙桓对撓迌r商品住房時，該限價商品住房已經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格。出賣人承諾買受人在辦理交接手續(xù)前有權(quán)對所購買的該限價商品住房進行查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗該限價商品住房的前提條件?！　。ǘ┎轵炘撓迌r商品住房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理：　　（1）出賣人應當于_______日內(nèi)將已修復的該限價商品住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理?！　_________________________________________________________?！　。?）由出賣人按照國家和本市有關工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在限價商品住房交付之日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任?！　。?）________________________________________________________。　?。ㄈ┰撓迌r商品住房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。　?。ㄋ模炇战唤雍?，雙方應當簽署限價商品住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：　　____________________________________________________________；　　____________________________________________________________。　?。ㄎ澹╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費：　　1．出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該限價商品住房的條件?！　___________________________________________________________?！　?．買受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時將上述稅費交給出賣人?！　。?）專項維修資金；　　（2）契稅；　　（3）第二十四條　約定的物業(yè)服務費用；　　（4）供暖費；　?。?）________________________________________________________；　?。?）________________________________________________________?！　?．買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)?！　。?）專項維修資金；　?。?）契稅；　?。?）第二十四條　約定的物業(yè)服務費用；　?。?）供暖費；　?。?）________________________________________________________；　?。?）________________________________________________________?！　〉谑?