【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)。　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑?蓋章)承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日住宅租賃合同7　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　∫?、租賃房屋　　 房屋及 2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)32寸液晶電視機(jī)、機(jī)頂盒、熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī) 、移動(dòng)光貓、無(wú)線(xiàn)路由器 等電器設(shè)備及 1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。　　二、租賃期限和用途　?。?年，即 年 月 日至 年 月 日止?！　。?、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租通知對(duì)方?！　?，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意?！　∪?、租金、保證金費(fèi)用及支付方式　　 元整(小寫(xiě)： 元),按 支付，當(dāng)期租金人民幣 元整(小寫(xiě)： 元)，乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前15日向甲方支付下期租金?！　?，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫(xiě)： 元)作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。　　、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤氣表讀數(shù)： 。物管費(fèi) /年、有線(xiàn)電視費(fèi) /年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) /年在雙方合同簽訂時(shí)由 支付?！　∷摹⒎课莅踩芾怼　?，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用?！　?，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失?！　　Ｈ缫蚴褂貌划?dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)?！　?，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償?！　?，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償?！　∥?、權(quán)利與義務(wù)　　，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失?！　??！　?，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。　　六、違約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。　　在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還?！　∫曳轿窗春贤?guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還?！　》课萑粲霾疬w或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任?！　》课菁捌湓O(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑摺⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：　　年 月 日 年 月 日住宅租賃合同8　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕鲎夥叫彰篲___________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月?！　‰p方的權(quán)利義務(wù)　　甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對(duì)?！　∶咳齻€(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續(xù)租一個(gè)月。　　甲方另外預(yù)留一個(gè)月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數(shù)返還?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，乙方優(yōu)先繼租?！　∮捎诓豢煽沽σ蛩?法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用?！　∮捎谛姓?、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動(dòng)造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金和押金?！　∫曳绞褂梅课莶坏糜糜谌粘＞幼∫酝獾挠猛荆ㄓ米鰝}(cāng)庫(kù)、商品推銷(xiāo)接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì)點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。　　乙方有自主選擇購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線(xiàn)設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)形式?！　『贤趦?nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊?！　”緟f(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住宅租賃合同9　　出租方（以下稱(chēng)甲方）　　名 稱(chēng)：　　證件號(hào)碼： 承租方（以下稱(chēng)乙方）　　名 稱(chēng)：　　證件號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守?！　〉谝粭l 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。）　　第三條 租金的約定　　房屋租金為（ 幣） 元 （大寫(xiě)： ），租金按 （月、季、年）結(jié)算?！　∑渌s定方式：　　第四條 租金的支付方式　　乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內(nèi)支付甲方首期租金?！　。?）現(xiàn)金支付　　（2）銀行轉(zhuǎn)賬　　甲方銀行賬號(hào)：　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：　　其他支付方式：　　第五條 租賃保證金　　乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫(xiě)： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金?！　〉诹鶙l 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　乙方承租期間發(fā)生的 費(fèi)用（如：物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由 方自行承擔(dān)?！　〉谄邨l 雙方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金?！　∽赓U的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約?！　∽赓U期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〖追匠鲎獾姆课莅ㄊ覂?nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 %向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。　　未經(jīng)