融資租賃與經(jīng)營租賃的基本知識(shí)(編輯修改稿)
2025-04-14 03:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn)。 (6)、租賃期限短，中途可解除合同。(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件?！ ∪谫Y租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別? 融資租賃的租金是使用資金的對價(jià)，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成。假如使用等額本金法計(jì)算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的?！ 〗?jīng)營租賃的租金是使用物件的對價(jià)，與出租人取得設(shè)備的資金成本無直接關(guān)系。但是，出租人收取的租金應(yīng)足以計(jì)提設(shè)備折舊和支付營業(yè)稅，還必須足以支付出租人購置該設(shè)備資金的利息，以及取得合理的利潤?！ ≡诮?jīng)營租賃中，物件由出租人購買供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定購買來供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能飽和。在租賃開始日，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低收款額限制不得大于租賃資產(chǎn)原帳面價(jià)值的90%(注意!)。租賃期不得超過租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75%。經(jīng)營租賃的租期結(jié)束后，承租人對租賃資產(chǎn)有
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