融資租賃項(xiàng)目談判必備知識(shí)(編輯修改稿)
2025-04-15 03:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租方在租賃關(guān)系終止后必須將租賃的標(biāo)的物原物返還給出租方，而融資租賃談判中的承租方在租賃關(guān)系終止時(shí)卻享有選擇權(quán)，即：留購(gòu)、續(xù)租、退租(留購(gòu)是指以支付租賃物殘余的價(jià)值購(gòu)買租賃物而取得其所有權(quán)、續(xù)租就是以支付租金的方式繼續(xù)租賃租賃物。退租是指將租賃物返還給出租方)?！ ?3)租賃談判中的承租方向出租方支付的租金僅僅是對(duì)租賃物的使用收益的代價(jià)。融資租賃談判中的承租方也必須向出租方支付租金，但承租方支付的代價(jià)并非是對(duì)租賃物的使用收益的代價(jià)，而是融資的代價(jià)。融資租賃的租金實(shí)際上是承租方對(duì)出租方購(gòu)買租賃物件的價(jià)金的本息和其應(yīng)獲取的利潤(rùn)等費(fèi)用的分期償還。正因?yàn)槿绱?，融資租賃談判與租賃談判對(duì)租金的確定具有不同的標(biāo)準(zhǔn)，前者的租金高于后者的租金?！ ?)融資租賃談判中的融資不同于借款談判中的融資 融資租賃談判中的承租方具有融資、融物的雙重目的。以解決自己次性購(gòu)買租賃物所需資金的39。不足。從
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