【文章內(nèi)容簡介】 有權(quán)或處分權(quán)?！　〉谖鍡l 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管?！　〉诹鶙l 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣 整?！　〉谄邨l 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第八條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。　　第九條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受甲方的檢查?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用?！　〉谑?抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉谑l 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑龡l 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑?以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押?！　〉谑鍡l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：　　乙方被宣告破產(chǎn)或被解散。 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等?！　〉谑邨l 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷?！　〉谑藯l 甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　支付處分抵押物所需的費用?！　∏鍍斀杩钊怂芳追劫J款利息?！　∏鍍斀杩钊怂芳追劫J款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等?！　≈Ц镀渌M用?！　〉谑艞l 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〉诙畻l 其他約定事項：　　乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行?！　〖住⒁曳诫p方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。　　在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責(zé)任，甲方 有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利?！　〉诙粭l 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诙l 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。　　第二十三條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本 / 份。　　甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：　　法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)　　年 月 日 年 月 日抵押合同 篇6　　甲方：新鄉(xiāng)博世泰爾齒輪有限公司　　乙方：新鄉(xiāng)市發(fā)展投資擔(dān)保有限公司　　20xx年5月 日甲方向乙方申請貸款擔(dān)保，貸款額度1000萬元，期限1年。雙方經(jīng)平等協(xié)商，將甲方所有的價值1800萬元的機器設(shè)備向乙方做抵押反擔(dān)保，并已經(jīng)在獲嘉縣工商行政管理局登記備案?，F(xiàn)甲方再次向乙方申請貸款擔(dān)保，貸款額度為500萬元，期限1年。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，依法達(dá)成如下補充協(xié)議：　　反擔(dān)保抵押合同中的擔(dān)保額為1000萬元，現(xiàn)將其增至1500萬元，抵押財產(chǎn)價值不變。　　原擔(dān)保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日，現(xiàn)延長至20xx年8月 日。　　20xx年5月 日的擔(dān)保到期后，甲方不得將抵押財產(chǎn)再次抵押給他人，以保障20xx年8月 日的貸款按時償還。　　20xx年5月 日的貸款到期后，乙方要求變更機器設(shè)備抵押登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得推諉。否則乙方有權(quán)要求甲方另行提供等值擔(dān)保?！　”緟f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　”狙a充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　本補充協(xié)議自簽署之日起生效。　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人　　或授權(quán)代理人：　　年 月 日 法定代表人 或授權(quán)代理人：年 月 日抵押合同 篇7　　合同編號：_____________________　　抵押人名稱：________________________________　　住所：______________________________________　　法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：____________________　　開戶金融機構(gòu)：______________________________　　帳號：______________________________________　　電話：______________________________________　　郵政編碼：__________________________________　　抵押權(quán)人名稱：___________________________