【文章內(nèi)容簡介】 款責任　　甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費用的，％的違約金；　　延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理基于標的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù)，并不承擔任何責任；　　相關(guān)責任由延遲向丙方支付費用的一方承擔。　?。ǘ┻`反配合義務(wù)　　甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的，丙方不承擔任何責任；違反配合義務(wù)的過錯方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔賠償責任。　?。ㄈ┍竭`約責任　　，不當泄露甲、乙方雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲、乙雙方造成損害的，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金?！　?，丙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。　　，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的（大寫）百分之零點零五（%）計算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過應(yīng)付款總額?！　〉谄邨l 協(xié)議變更與解除。　?。ㄒ唬﹨f(xié)議變更　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知另外兩方。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力?！　。ǘ﹨f(xié)議解除　　經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議?！　〉诎藯l 爭議處理　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛?！　√峤唬撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；　　任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。　　第九條 協(xié)議的效力　?。ㄒ唬┍緟f(xié)議自甲、乙、丙方簽字之日起生效?！　。ǘ┍緟f(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。　　第十一條 其他約定　　三方均認可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議，在涉及需要告知其他一方時，須以書面文件的形式并通過掛號信或?qū)＿f信函的方式做出，具體通知日期以掛號信寄出日期為準，本埠掛號信件以掛號信發(fā)出后3日視為送達，外埠以發(fā)出后7日視為送達，本埠專遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達。若三方之任何一方簽署合同時沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒有履行告知義務(wù)，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達的，所導(dǎo)致的違約責任或一切損失由本人承擔?！　〖追胶炚拢阂曳胶炚拢骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　經(jīng)紀人：　　經(jīng)紀人證書號：　　簽訂時間：房產(chǎn)合同 篇5　　出賣人：　　買受人：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　x條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：x?！　》康禺a(chǎn)座落在x市xxxxx號x室。房屋類型：x。結(jié)構(gòu)：x?！　》课萁ㄖ娣ex平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)x平方米?！　》课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為。國有土地使用權(quán)以方式獲得?！　‰S房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五?！　〖追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計x元。：x仟x佰x拾x萬x千x百x拾x元整?！　∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙抻杉滓译p方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！　〉谌龡l甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第x款辦理?！　≡摲课菡加玫膰型恋厥褂脵?quán)的使用年限從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。　　按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定?！　〉谒臈l甲、乙雙方同意，甲方于x年x月x日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的x日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的x日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)?！　∩鲜龇康禺a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以x房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。　　第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費?！　≡谏鲜龇康禺a(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付?！　〉诰艞l乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理?！　∫弧⒚坑馄谝蝗?，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的x%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　《?、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的x日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的x日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款x%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起x日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?！　〉谑畻l甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理?！　∫?、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款x%的違約金，合同繼續(xù)履行。　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的39。x日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的x日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起x日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的x%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支