【文章內(nèi)容簡介】 ________　　法定代表人：____________　　職務(wù)：____________　　協(xié) 議 書： 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　第三條 付款時(shí)間與辦法：　　第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān)　?。サ慕灰踪M(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　。サ慕灰踪M(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　?，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　?，代表人是____________.　　第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。　　第九條 本合同一式 份。　　甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　甲方簽名：____________ ____年____月____日　　乙方簽名：____________ ____年____月____日房產(chǎn)合同 篇7　　隆成房屋中介有限公司　　————房屋買賣合同　　合同編號：　　賣 方： 身份證／護(hù)照號碼:　　委托代理人： 身份證／護(hù)照號碼:　　聯(lián)系地址:　　買 方： 身份證／護(hù)照號碼:　　委托代理人: 身份證／護(hù)照號碼:　　聯(lián)系地址:　　經(jīng)紀(jì)方：隆城房屋中介有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)　　商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為： ，　　建筑面積約 平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）?！　〉诙l 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由支付。如賣方支付物業(yè)的維修基金，賣　　方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金，或買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的　　費(fèi)用；如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不在　　退回。另外，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。　　第三條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號: ）,賣方保證對該物業(yè)　　享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第　　三人的權(quán)利，并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實(shí)、合　　法、準(zhǔn)確完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成　　該物業(yè)不能交易過戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谒臈l 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 元　　整（￥ 元），該成交價(jià)不因房管局測繪面積的變動而改變，如有　　該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施，則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、　　有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l 買方應(yīng)按照附件定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣方（如買賣雙方不選擇附件中　　之付款方式的，則由雙方另行協(xié)商），同時(shí)買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，　　對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，故對該物業(yè)的座　　向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等　　均予以認(rèn)可?！　〉诹鶙l 是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用（如有）以的方式支付?！　〉谄邨l 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為；　　賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理　　費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）?！　〉诎藯l 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀；　　　　　　第九條　　第十條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及　　解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，加　　以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時(shí)向銀　　行償還貸款?！　〉谑粭l買賣雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了　　合同，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣　　元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)；買方于本合同簽　　訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整　?。ǎ?元）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買方或賣方逾期支付咨　　詢及中介費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買方或　　賣方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付　　的咨詢及中介費(fèi)?！　〉谑l 根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請辦理資金　　交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時(shí)須將權(quán)　　屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方，并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)?！　≠u方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應(yīng)違約而無法將該物業(yè)售予買　　方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的　　所有費(fèi)用。　　賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；每逾期一天，　　按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權(quán)不再購買　　該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金?！　〉谑龡l 買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者應(yīng)違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣　　方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。　　買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約　　金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的　　10%作違約金。　　第十四條 買賣雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何　　聲明、承諾書等文件，必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。　　第十五條 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)　　商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。　　第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向　　經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任?！　〉谑邨l 賣方同意買方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶，視同賣方已收取款項(xiàng)：　　開戶銀行名稱： 戶名： 賬號：第十八條 買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五　　天內(nèi)視為到達(dá)?！　〉谑艞l 本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，　　經(jīng)紀(jì)方一份