【文章內(nèi)容簡介】 明細表　　貸款金額：________攤還期數(shù)：期　　貸款利率：________厘或承押人按市場情況而調(diào)整之利率?！　∫院竺吭峦绽U交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。　　首期還款日期：____年____月____日　　在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）____?！　〉盅喝艘言斪x及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________（蓋章）　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________（蓋章）　　銀行代表人簽章：___________（蓋章）　　公證處見證人簽章：_________（蓋章）房產(chǎn)抵押貸款合同4　　貸款方：______　　借款方：______　　雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：　　自_____年____月_____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________　　錢款說明：　　用途、還款須知、抵押說明?！　〗杩罘綉?yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計算。　　借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息?！　〗杩罘降慕杩钣胈________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方?！　〗鉀Q合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁?！　”竞贤皇饺?，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份?！　”竞贤?jīng)雙方簽字之日起生效。　　貸款方：______　　借款方：______　　電話：__________　　電話：__________　　代表人：______　　代表人：______　　簽約日期：____年____月_______日房產(chǎn)抵押貸款合同5　　甲方：　　身份證編號：　　乙方：　　身份證編號：　　抵押物財產(chǎn)共有人：　　身份證編號：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣 元整。 元。　　第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任?！　〉谒臈l：借款利率為 每月?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清?！　〉诹鶙l：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任?！　〉谄邨l：抵押物詳細情況如下：坐落： 。 產(chǎn)權(quán)證號： 。產(chǎn)權(quán)人： 。產(chǎn)權(quán)類別 。建筑面積： 。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用?！　〉诰艞l：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理?！　〉谑粭l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人?！　〉谑l：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔合同總金額20%的違約金作為補償。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔合同總金額20%的違約金作為補償?！　〉谑龡l：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l：補充條款：　　第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力?！　〖追?：　　乙方 ：　　年 月 日房產(chǎn)抵押貸款合同6　　抵押權(quán)人：______________　　法定代表人：____________　　抵押人：______________　　法定代表人：____________　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。　　第二條 釋義　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：　　“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子?！　　扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用?！　　胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！　　胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期?！　〉谌龡l 貸款金額　　一、貸款金額：人民幣____ 元；　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取?！　《⒌盅喝嗽诖瞬豢沙蜂N地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶?！　〉谒臈l 貸款期限　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。　　第五條 利息　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘（年息）計算?！　《?、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利?！　∪?、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日?！　∥?、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率?！　〉诹鶙l 還款　　一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交?！　《⒌盅簷?quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)?！　∪?、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行?！　∥濉⒌盅喝瞬荒軓闹械挚?、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。　　第七條 逾期利息及罰息　　一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算?！　〉诎藯l 提前還款　　一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：　　，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額?！　。撏ㄖ唤?jīng)發(fā)出，即不可撤銷。　　，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金?！　《⒌盅喝撕蛽Ｈ送?，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：　　。　　、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：　?。弧　??！　。òň癫唤∪┧劳?、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)?！　?，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除?！　。谇灞P、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)?！　。兊貌缓戏ɑ虿豢赡芾^續(xù)履行本合約所應(yīng)負責任。 ，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力?！　?，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)?！　??！　?。　　如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第？點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人？或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責?！　〉诰艞l 手續(xù)費及其他費用　　一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還?！　《?、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。　　三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付?！　∷?、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。　　第十條 貸款先決條件　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認?！　《?、抵押人提供購置抵押物的購房合約?！　∪⒁缘盅喝嗣x，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____ 銀行，并交由該行保管。　　四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔保人